Schiedam, Groenelaan 36 + Houtstraat 1
3014 CH
Zuid-Holland
Omschrijving
De belegging betreft een hoekpand met een woning en een winkelruimte aan de Groenelaan 36 en Houtstraat 1 te Schiedam.
Winkelruimte/kantoorruimte aan de Groenelaan 36 is recent opgeknapt en casco opgeleverd met keukenblok/pantry en toilet. De winkelruimte/kantoorruimte is voorzien van systeemplafond, rolluiken, zonnescherm en airco.
De woning betreft een verhuurde dubbele bovenwoning. Het pand beschikt over een recentelijk gerenoveerd dak. De elektrische installatie en groepenkast zijn vernieuwd in 2008. Tevens zijn de raamkozijnen van de woning vervangen door kunststof kozijnen met dubbel glas. De gevel is recent gezandstraald.
Het geheel staat op eigen grond en heeft geen VVE. De WOZ-waarde van dit pand bedraagt € 187.000,-.
Aan de Groenelaan hebben zich diverse bekende winkels gevestigd waaronder de Albert Heijn, Gall & Gall, Etos en Bakker Klootwijk, Wibra, etc. De straat heeft een metamorfose ondergaan, hierdoor vestigen zich veel jonge bedrijven en winkels.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
15-9-2014
Perceeloppervlakte
52 m2
Vloeroppervlakte
135 m2
Nadere specificatie oppervlakte
De winkelruimte van ca. 45 m² beschikt over een totale frontbreedte van ca. 14.00 m.
De verhuurde dubbele bovenwoning met eigen opgang heeft een oppervlakte circa 90 m² en beschikt over vijf kamers.
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
De winkelruimte is recent leeggekomen.
De kale huuropbrengst van de woning is bedraagt € 6.300,- euro per jaar.
Huursom
€ 12.324
Vraagprijs
€ 132.800 K.K.
Factor
10,80
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Schiedam, sectie L, nummer 3279.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Den Haag
Den Haag
Den Haag
