Rotterdam, De Vliegerstraat 34 A1 en A2
3021 ZR
Zuid-Holland
Omschrijving
Royaal pand bestaande uit twee appartementen, welk intern volledig zijn gerenoveerd. Het object is centraal gelegen in de wijk Middelland. Op korte afstand treft u de Heemraadssingel, Westzeedijk, het centrum van Rotterdam, scholen, openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen. De appartementen zijn gesitueerd tweede-, derde en zolderetage. Beide woningen beschikken over een eigen etage + halve zolder (Rotterdamse splitsing).
Beide woningen worden samen middels één grote CV-ketel (uit 2008) verwarmd. Tevens is er een grote warmwater boiler van 260 liter. De twee appartementen hebben beschikking over eigen meters voor gas, water en electra. Momenteel wordt echter van de beneden aansluiting gebruik gemaakt, om slecht één keer nutslevering te laten plaatsvinden.
De gezamenlijke WOZ-waarde voor de twee appartementen bedraagt € 254.000,-.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
24-5-2023
Perceeloppervlakte
152 m2
Nadere specificatie oppervlakte
ca. 190 m²
Indeling: entree, opgang naar 2e etage. Hal met toegang tot twee ruime kamers aan de voor- en achterzijde van het pand. De kamer aan de achterzijde is voorzien van balkon. Tevens ruime keuken en een doucheruimte met toilet.
3e etage. Hal met toegang tot twee ruime kamers aan de voor- en achterzijde van het pand. De kamer aan de achterzijde is voorzien van balkon. Tevens ruime keuken en een doucheruimte met toilet.
Zolderetage. Hal met toegang tot twee kamers, tevens bergruimte met opstelplaats CV-ketel en boiler.
Bouwjaar
1909
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
2e etage + halve zolderetage:
Deze etage is verhuurd aan één hoofdhuurder, die het onderverhuurd aan twee andere huurders.
Huurprijs: € 1.100,- bruto per maand,3e etage + halve zolderetage:
Deze etage is verhuurd aan één hoofdhuurder, die het onderverhuurd aan twee andere huurders.
Huurprijs: € 1.075,- bruto per maand,Totale huur: € 26.100,- bruto per jaar.
Kosten: € 4.000,- G/W/L en UPC per jaar.
Huursom: € 22.100,- na aftrek G/W/L en UPC per jaar.
Huursom
€ 22.100
Vraagprijs
€ 179.000 K.K.
Factor
8,10
Kadaster
Gemeente Delfshaven, sectie C, nummer 5708 appartementsindex A2 en A3
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rijswijk
Dordrecht
Den Haag
