2282 CC
Zuid-Holland
Deze van oorsprong 6-kamer dubbele bovenwoning is in 2019 getransformeerd in drie zelfstandige appartementen van in totaal 165 m2 en is gelegen in het oude centrum van Rijswijk.
Ieder appartement bevat een keuken, douche, toilet en minimaal één woon-/slaapkamer. Het pand is aan de voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (in 2015 geplaatst). De achterzijde heeft kunststof kozijnen. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid tot creëren van een dakterras of uitbouw van ca. 20 m2!
Het object ligt aantrekkelijk en centraal op een steenworp afstand van het rustieke winkelgebied aan de Herenstraat met in de directe nabijheid een groot aantal voorzieningen. Door de uitstekende openbaarvervoerverbindingen (bus 23 & tram 1, 15 en 17) liggen het centrum van Den Haag, Delft en alle treinstations binnen direct bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).
INDELING
Twee appartementen op de eerste verdieping:
Een appartement op tweede verdieping:
BIJZONDERHEDEN
HUURGEGEVENS
Willemstraat 30A
Willemstraat 30B
Willemstraat 30C
Totale kale huurprijs: € 2.700,- per maand / € 32.400,- per jaar
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
15-3-2022
Vloeroppervlakte
165 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1907
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Willemstraat 30 A
Ingangsdatum: 1 juni 2019
Verlenging: onbepaalde tijd
Termijn: 1 jaar
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor onbepaalde tijd
Kale huurprijs: € 1.105,- per maand *
Willemstraat 30 B
Ingangsdatum: 1 november 2019
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 1 november 2020
Kale huurprijs: € 665,- per maand *
Willemstraat 30 C
Ingangsdatum: 30 maart 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor onbepaalde tijd
Kale huurprijs: € 930,- per maand *
Totale kale huurprijs: € 2.700,- per maand / € 32.400,- per jaar.
* De verhuurder is contractant voor gas, water, elektra en internet. De huurders betalen naast bovengenoemde huurprijs een voorschot voor de levering van deze diensten.
Huursom
€ 32.400
Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Factor
20,10
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Rijswijk, sectie D nummer 6715 A4
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!