3086HM
Zuid-Holland
KERNGEGEVENS BELEGGING
Type object: Verhuurd 4- kamerappartement
Adres: Kerkwervesingel 181 3086 HM Rotterdam
Kadastrale aanduiding: Charlois - L - 908
Het object is verhuurd voor: € 18.000,- per jaar
Huurovereenkomst: Ingang 07-2022 t/m 07-2023 aansluitend verlengingen voor een jaar
OMSCHRIJVING
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een appartementencomplex met gemeenschappelijke entree, dubbele liftopgang, trappenhuis, bergingen in de onderbouw en een binnentuin. Het vier kamer appartement beschikt over een woonkamer, 3 slaapkamers, keuken, badkamer, aparte toiletruimte, balkon en een berging. De woon en slaapruimtes zijn recent voorzien van een nieuwe laminaatvloer.
LOCATIE
In de buurt van het Zuiderpark, recht tegenover het winkelcentrum ‘Plein 1953’ om gezellig te winkelen met een gevarieerd aanbod van winkels zoals; drogist, beauty salons, kappers, huishoudwinkels, diverse landelijke supermarktketens en zoveel meer. In de directe omgeving zijn er meerdere eet– en drinkgelegenheden.
BEREIKBAARHEID
Door de ligging aan de rand van Rotterdam is er een goede aansluiting op de snelwegen. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is optimaal door de op loopafstand aanwezig zijnde bushaltes.
BIJZONDERHEDEN
- woonoppervlakte ca. 80 m²;
- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1965;
- VvE bijdrage € 164,- per maand;
- woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- energielabel E;
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Voldoende parkeerplaatsen rondom het gebouw en in de directe omgeving.
HUURGEGEVENS
Het object is verhuurd voor € 18.000,- per jaar excl. nutsvoorzieningen.
VRAAGPRIJS
€ 255.000,- K.K.
ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom/Bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom, te storten bij de notaris.
AANVAARDING
In overleg, op korte termijn mogelijk.
Wij verzoeken om het beleggingsobject alleen van buiten te bezichtigen en de huurder(s) niet te benaderen. Als u het beleggingsobject van binnen wilt bezichtigen, vragen wij u om een afspraak te maken.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze belegging is de makelaar adviseur van verkoper.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
22-5-2023
Vloeroppervlakte
80 m2
Bouwjaar
1965
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huursom
€ 18.000
Vraagprijs
€ 255.000 k.k.
Factor
14,20
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Charlois
Sectie
L
Nummer
908
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!