3582 BE
Utrecht
Dit beleggingsobject betreft een woning aan de Abstederdijk 151 te Utrecht. De Abstederdijk is ruim een kilometer lang en loopt van de Adriaan van Ostadelaan in het Oosten tot het Ledig Erf in het centrum. Hierdoor is dit pand slechts ca. 900 meter van het Ledig Erf, en dus het centrum, gelegen. Het huis heeft een goede achtertuin en een poort/achterom waar de fietsen gestald kunnen worden. Er zit ook nog een aangebouwde stenen berging aan het huis.
Het pand wordt met omzettingsvergunning en gebruikersvergunning verkocht.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
3-10-2011
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Kamer | Oppervlakte |
Kamer 1 | ca. 29 m² |
Kamer 2 | ca. 18 m² |
Kamer 3 | ca. 22 m² |
Kamer 4 | ca. 25 m² |
Kamer 5 | ca. 9 m² |
Kamer 6 | ca. 11 m² |
Totaal | ca. 114 m² |
Het totale oppervlakte aan kamers is ca. 114 m². Het totale oppervlakte van het huis bedraagt ca. 177 m².
Bouwjaar
ca. 1920.
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Kamer | Actuele huurpijs per jaar |
Kamer 1 | € 450,- |
Kamer 2 | € 280,- |
Kamer 3 | € 350,- |
Kamer 4 | € 380,- |
Kamer 5 | € 230,- |
Kamer 6 | € 240,- |
Totaal | € 23.160,- |
Op basis van bovenstaande gegevens bedraagt de netto huurstroom op jaarbasis € 23.160,-.
Huurders betalen een opslag boven de netto huursom voor verbruik G/W/L.
Bij vertrek van een van de huurders kan er een extra kamer gerealiseerd worden. (opsplitsen kamer 1e verdieping achterzijde). Als de extra kamer eenmaal gerealiseerd is kan de netto huursom naar circa € 27.000,- netto op jaarbasis.
Huursom
€ 23.160
Vraagprijs
€ 315.000 K.K.
Factor
13,70
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Abstede, Sectie D, Nummer 4947
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!