8251 GH
Flevoland
Deze belegging is gelegen in het hart van de gemeente Dronten naast het recent gerealiseerde nieuwe stadswinkelcentrum "De Suydersee". Het betreft een plaatselijk als “Flevohuis” bekend staand kantoorgebouw met fietsenstalling en voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe nabijheid.
Er is in de recente jaren groot onderhoud gepleegd, de gevels en het schilderwerk, nieuw isolatieglas is geplaatst. De dakbedekking is in 2012 geheel vernieuwd en in 2013/2014 zijn in de parterre nieuwe wanden/plafonds aangebracht. Op beide etages is er in de algemene ruimten nieuwe verlichting aangebracht en er is een nieuwe bordestrap geplaatst. Als laatste hebben huurders en verhuurder gezamenlijk een nieuwe pantry laten plaatsen op de begane grond en heeft de verhuurder in 2016 de toiletunits parterre geheel gerenoveerd.
Land
Nederland
Soort pand
Kantoorpand
Laatste wijziging
15-10-2019
Perceeloppervlakte
1.064 m2
Vloeroppervlakte
1.124 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Perceel oppervlakte: bedraagt circa 1.064 m².
Verhuurbaar vloeroppervlakte: bedraagt circa 1.124 m².
Nadere specificatie van de oppervlakte:
Parterre links bedraagt circa 281 m². (fysiotherapie en tandarts)
Parterre rechts bedraagt circa 281 m².
Verdieping bedraagt circa 562 m².
Bouwjaar
1979
Contractinformatie
Gedeeltelijk verhuurd (>50%)
Huurders
Parterre rechts:
Ingangsdatum: 1 september 2015
Termijn: 10 jaar
Verlenging: telkens 10 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Momenteel lopende tot: 1 september 2025
Huurprijs: € 27.600,- excl. btw per jaar
Etage rechts:
Ingangsdatum: 1 september 2015
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Momenteel lopende tot: 1 september 2020
Huurprijs: € 25.800,- excl. btw per jaar
Parterre links:
Ingangsdatum: 1 februari 2013
Termijn: 3 jaar en 3 maanden
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 6 maanden
Momenteel lopende tot: 30 april 2021
Huurprijs: € 23.730,- (geen btw) per jaar
Parterre rechts:
Ingangsdatum: 1 april 2013
Termijn: 5 jaar en 1 maand
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 6 maanden
Momenteel lopende tot: 1 mei 2018
Huurprijs: € 13.581,- (geen btw) per jaar
Verdieping links:
Wordt momenteel te huur aangeboden.
Huurprijs: € 23.460,- excl. btw per jaar
Actuele huurprijs: € 90.711,- per jaar, deels exclusief btw.
Huurprijs bij totale verhuur: € 114.171,- per jaar, deels exclusief btw.
Huursom
€ 114.171
Vraagprijs
€ 965.000 K.K.
Factor
8,50
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Dronten, sectie A, nummer 1598. Groot 10 are en 64 centiare
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!