Utrecht, Wittevrouwenstraat 17 / 17bis

3512 CS

Utrecht

€ 579.000
(K.K.)
Verkocht
  • Gevelaanzicht Wittevrouwenstraat
  • Omgeving Wittevrouwenstraat
  • Omgeving
  • Buurt
  • Woning / winkelpand - Utrecht - Wittevrouwenstraat 17 / 17bis
  • Woning / winkelpand - Utrecht - Wittevrouwenstraat 17 / 17bis
  • Woning / winkelpand - Utrecht - Wittevrouwenstraat 17 / 17bis
  • Woning / winkelpand - Utrecht - Wittevrouwenstraat 17 / 17bis
  • Woning / winkelpand - Utrecht - Wittevrouwenstraat 17 / 17bis
  • Woning / winkelpand - Utrecht - Wittevrouwenstraat 17 / 17bis
  • Woning / winkelpand - Utrecht - Wittevrouwenstraat 17 / 17bis
  • Beleggingspand Wittevrouwen
  • Woning / winkelpand - Utrecht - Wittevrouwenstraat 17 / 17bis
  • Woning / winkelpand - Utrecht - Wittevrouwenstraat 17 / 17bis
  • Omgeving
  • Wittevrouwenstraat
Woning / winkelpand - Utrecht - Wittevrouwenstraat 17 / 17bis Gevelaanzicht Wittevrouwenstraat Beleggingsobject Omgeving Wittevrouwenstraat Omgeving
Foto's 26
Kadaster 1

Omschrijving

Verhuurd woon-winkelpand, gelegen op perfecte locatie in hartje centrum van Utrecht, op loopafstand van grachten, restaurants, winkels etcetera.

Dit historische object biedt verrassend veel ruimte en bestaat uit een verhuurde bedrijfs (horeca) ruimte, een zelfstandig achterhuis en een achttal bovengelegen kamers. De begane grond is aan de voorzijde in gebruik als afhaalrestaurant.

Het achterhuis heeft een eigen entree via de achtergelegen straat. De horecazaak heeft tevens een zijentree. Het pand is aangemerkt als Gemeentelijk Monument.

Een uitgebreide fotoserie, alsmede een indicatieve plattegrondtekening, zijn op aanvraag beschikbaar.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

19-8-2015

Perceeloppervlakte

185 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Horeca: ca. 87,5 m² + ca. 20 m² overdekte opslagruimte
Achterhuis: ca. 80 m²

Eerste etage:
Kamer 1: ca. 16 m²
Kamer 2: ca. 22 m²
Kamer 3: ca. 13 m²

Badkamer 7,5 m², verblijfsruimte 9,6 m², toilet 1,5 m², verkeersruimte 16,9 m², keuken 5,3 m²;

Tweede etage:
Kamer 4: ca. 26 m²
Kamer 5: ca. 8 m²
Kamer 6: ca. 17 m²
Kamer 7: ca. 21 m² + slaapzolder
Kamer 8: ca. 5 m² + slaapzolder

Bergruimte 4 m², verkeersruimte 10,8 m²

Bouwjaar

ca. 1500

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Horecaruimte + achterhuis:
    De overeenkomst is aangegaan voor de duur van vijf jaar, ingaande op 1 februari 2013 en lopende tot en met 31 januari 2018. Huurder is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven.
    Huursom: € 16.800,- per jaar (geen btw)
    Borg: € 4.200,-

    Kamers:
    - € 335,- bruto per maand
    - € 410,- bruto per maand
    - € 330,- bruto per maand
    - € 245,- bruto per maand
    - € 310,- bruto per maand
    - € 250,- bruto per maand*
    - € 200,- bruto per maand*
    - € 270,- bruto per maand

    Totaal: € 45.000,- per jaar.
    Kosten G/W/L: ca. € 4.000,- per jaar

    Huursom na aftrek G/W/L: ca. € 41.000,- per jaar.

Huursom

€ 41.000

Vraagprijs

€ 579.000 K.K.

Factor

14,20

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Utrecht, sectie A, nummer 3379

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Wittevrouwenstraat 17 / 17bis

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Amsterdam, Bijlmerdreef 1167

Amsterdam

Bijlmerdreef 1167
Woning / appartement
€ 545.000
Image of Prinses Beatrixlaan 5

Tiel

Prinses Beatrixlaan 5
Woning / winkelpand
€ 550.000
Image of Eerste Bleekveldstraat 4 en Schoolstraatje 1

Tiel

Eerste Bleekveldstraat 4 en Schoolstraatje 1
Projectontwikkeling
€ 650.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.