Groningen, Osloweg 110
9723 BX
__PROV__2__
Omschrijving
Multi-tenant kantoorgebouw gelegen in de stad Groningen, dicht bij het recent ontwikkelde Euroborg stadion. Het object is gelegen nabij de ringweg Groningen en de op- afrit van de A7 Groningen-Duitsland. Er is een uitstekende snelwegverbinding met Duitsland en het Westen van Nederland via de A7 en het zuiden van Nederland via de A28.
Het kantoorgebouw is gelegen aan de Osloweg 110, op een relatief nieuw bedrijventerrein in het oostelijk deel van Groningen.
Er zijn 6 parkeerplaatsen voor het gebouw en 93 parkeerplaatsen aan de achterzijde die in eigendom zijn bij de Gemeente Groningen.
Het object is in een technisch goede staat. Zo is er in 2014 een volledig nieuwe lift geïnstalleerd. Het pand is voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Kantoorpand
Laatste wijziging
11-10-2016
Perceeloppervlakte
1.330 m2
Nadere specificatie oppervlakte
ca. 2.769 m²
Bouwjaar
1995
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Het object is volledig verhuurd tot oktober 2020 aan een viertal huurders die aan elkaar gerelateerd zijn. De Osloweg 110 is het hoofdkwartier van Central Industry Group NV (CIG), welk 100% eigenaar is van Centraalstaal BV, ook een huurder in het gebouw.
De andere twee huurders, Numeriek Centrum Groningen BV en CIG Maritiem BV worden beide beheerd door bestuurders die tevens verantwoordelijk voor het beheer van CIG NV.De actuele jaarhuur bedraagt € 367.334,64 excl. btw en servicekosten per jaar.
Bankgarantie: € 272.268,13De verhuurder huurt achtergelegen parkeerplaatsen ten behoeve van huurder van de Gemeente Groningen, tegen een bedrag van € 24.688,- per jaar.
Hierdoor resteert een netto huuropbrengst van € 342.646,64 per jaar.
Huursom
€ 342.646
Vraagprijs
€ 2.500.000 K.K.
Factor
7,30
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Groningen, sectie P, nummer 1103
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Eelde
Assen
Beilen
