Groningen, Aquamarijnstraat 62
9743 RB
__PROV__2__
Omschrijving
Deze belegging betreft een kamerverhuurpand met zes kamers, gelegen in de wijk Vinkhuizen te Groningen. Alle kamers zijn verhuurd aan studenten. De omzettingsvergunning voor kamerverhuur alsmede de gebruiksmelding is aanwezig.
Het object verkeert in goede staat van onderhoud. In 2016 zijn de keuken en gang opnieuw betegeld. Er komt wat schilderwerk aan. Het object is volledig voorzien van dubbel glas. Er is een gemeenschappelijke keuken, badkamer en achtertuin aanwezig.
Het object is ideaal gelegen op circa vijf minuten fietafstand van de Hanze Hogeschool, de Rijksuniversiteit, de Zernike Campus, de Universiteitsbibliotheek en diverse andere opleidingsinstituten. In de nabijge omgeving zijn verder alle dagelijkse voorzieningen te vinden waaronder vele sportverenigingen, studentenverenigingen, veel groen, een Albert Heijn, Lidl, Jumbo en Aldi. Op enkele minuten afstand is winkelcentrum Paddepoel gelegen met circa 95 winkels en op een kwartier fietsafstand is het gezellige centrum van Groningen bereikbaar met een breed scala aan winkels, musea en uitgaangsgelegenheden. Het object is goed bereikbaar per openbaar vervoer en middels diverse uitvalswegen vanaf de A7 en de A28.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
8-9-2017
Perceeloppervlakte
119 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Kamer 1: ca. 15 m²
Kamer 2: ca. 15 m²
Kamer 3: ca. 10 m²
Kamer 4: ca. 16 m²
Kamer 5: ca. 7 m²
Kamer 6: ca. 20 m²
Bouwjaar
1975
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Kamer 1:
Ingangsdatum: 16 september 2016
Termijn: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 3.900,- per jaar.Kamer 2:
Ingangsdatum: 4 november 2016
Termijn: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 3.900,- per jaar.Kamer 3:
Ingangsdatum: 1 oktober 2013
Termijn: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 3.540,- per jaar.Kamer 4:
Ingangsdatum: 1 juni 2017
Termijn: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 3.960,- per jaar.Kamer 5:
Ingangsdatum: 1 juni 2017
Termijn: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 3.000,- per jaar.Kamer 6:
Ingangsdatum: 1 juni 2017
Termijn: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 4.200,- per jaar.Totale huursom: € 22.500,- per jaar.
Kosten:
Gas en licht: € 2.642,66 per jaar,
Water: € 438,36 per jaar.
TV en Internet: € 533,40 per jaar.
Totale kosten: € 3.614,42 per jaar.Totale huursom na aftrek kosten: € 18.885,58 per jaar
Huursom
€ 18.886
Vraagprijs
€ 212.500 K.K.
Factor
11,30
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Groningen, sectie L, nummer 4526.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Oude Pekela
Leeuwarden
Lelystad
