Schijndel, Van Leeuwenhoekweg 15
5482 TK
__PROV__11__
Omschrijving
Representatief bedrijfspand met een grootte van circa 1.002 m², gelegen op op industrieterrein “Duin II” in Schijndel in de nabijheid van de A50 Oss – Eindhoven. Het object ligt op een ruim eigen perceel, dat wordt afgesloten door middel van een hekwerk.
Het object heeft een frisse uitstraling, doordat er gekozen is voor een niet alledaags ontwerp voor het aan de voorkant gelegen kantoordeel. In de ruime bedrijfshal zijn twee overheaddeuren aanwezig. De hal is bovendien voorzien van een Abus bovenloopkraan en zwenkkraan. Uiteraard is er krachtstroom voorziening aanwezig. Parkeren is in ruime mate op eigen terrein mogelijk.
Het object verkeert in een goede staat van onderhoud. In 2010 zijn de kantoren verbouwd en geüpdatet. Recentelijk hebben de volgende onderhoudswerkzaamheden plaatsgevonden: nieuwe lichtstraten bedrijfshal en buitenkozijn geschilderd (beide 2016), vervanging heater bedrijfshal (2018).
In het pand is een cv-ketel aanwezig. De kantoren worden verwarmd door radiatoren op de begane grond en vloerverwarming op de verdieping. De hal wordt verwarmd d.m.v. heaters. Op de bovenetage zijn vijf aircounits geplaatst. Het gehele pand is voorzien van kunstsfof of hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
De bereikbaarheid per auto is goed. De op- en afritten van de A50 bevinden zich op slechts 5 minuten afstand en zorgen voor een directe verbinding naar Nijmegen, Oss, Uden en Eindhoven. Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op 1,4 kilometer afstand.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
15-10-2019
Perceeloppervlakte
1.948 m2
Vloeroppervlakte
1.002 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Kantoren: circa 306 m²
Bedrijfshal: circa 641 m² (waarvan circa 50 m² op verdieping)
Zolder: circa 55 m²
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Begane grond:
Kantoren: twee vergaderruimten, één kleedruimte. Verder opslag-, dames- en heren toilet. Extra herentoilet met douche. Kantoor bij de werkplaats, kantine met ruime keuken, wasruimte.
Hal: toegang vanuit kantoorruimte, bedrijfshal met vrije hoogte van circa 6 meter.
Eerste verdieping:
Grote kantoorrruimte met toegang tot balkon, twee afgesloten kantoorruimten, kantoor. Archief, opslag.
Bouwjaar
1990
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: op datum van overdracht
Termijn: 8 jaar
Verlenging: 2 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurprijs: € 65.000,- excl. btw per jaar
Bankgarantie: € 19.662,50
Huursom
€ 65.000
Vraagprijs
€ 695.000 K.K. (btw belaste levering)
Factor
10,70
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Schijndel, sectie D, nummer 6704
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Breda
Veenendaal
Utrecht
