Nijmegen, Hertogstraat 57/St. Josephhof 9

6511 RW

Gelderland

€ 269.000
(K.K.)
Verkocht
  • Woning / winkelpand - Nijmegen - Hertogstraat 57/St. Josephhof 9
  • Woning / winkelpand - Nijmegen - Hertogstraat 57/St. Josephhof 9
  • Woning / winkelpand - Nijmegen - Hertogstraat 57/St. Josephhof 9
  • Woning / winkelpand - Nijmegen - Hertogstraat 57/St. Josephhof 9
  • Woning / winkelpand - Nijmegen - Hertogstraat 57/St. Josephhof 9
  • Woning / winkelpand - Nijmegen - Hertogstraat 57/St. Josephhof 9
Woning / winkelpand - Nijmegen - Hertogstraat 57/St. Josephhof 9 Woning / winkelpand - Nijmegen - Hertogstraat 57/St. Josephhof 9 Woning / winkelpand - Nijmegen - Hertogstraat 57/St. Josephhof 9 Woning / winkelpand - Nijmegen - Hertogstraat 57/St. Josephhof 9 Woning / winkelpand - Nijmegen - Hertogstraat 57/St. Josephhof 9
Foto's 7

Omschrijving

Een winkelruimte van circa 106 m², verhuurd aan hamburgerrestaurant Wally, thans in gebruik als productieruimte alsmede een zelfstandig appartement van circa 45 m², gelegen in het centrum van Nijmegen. De Hertogstraat kenmerkt zich als een van de oudste straten van Nederland. Het restaurant, waarvoor dit object dienst doet als productieruimte, is een aantal panden verderop gevestigd, op Hertogstraat 47. Dit hamburgerrestaurant is zeven dagen per week geopend van 15:00 tot 22:00 en gebruik maakt van lokale en regionale producten. Het restaurant krijgt een score van 4,6 uit de 5 (bron: recensies Facebook).

Het appartement is gelegen op de begane grond aan de achterzijde van het restaurant en recentelijk gerenoveerd voor circa € 45.000,-. De winkel en kelder zijn tevens gerenoveerd voor circa € 25.000,-, waarbij de huurder eveneens heeft geïnvesteerd voor circa € 110.000,-. De winkel beschikt over een woonbestemming en kan aldus in de toekomst verbouwd worden naar bestemming wonen.

De Hertogstraat typeert zich als een straat met veel winkel- en restaurantbestemmingen. In de nabije omgeving zijn onder andere een hotdogrestaurant, een Griek, een Chinees, een Indiaas en een grillrestaurant gesitueerd. In de straat zijn beperkte parkeermogelijkheden aanwezig en de dichtstbijzijnde bushalte is op circa 130 meter loopafstand. Het stadscentrum is binnen 5 loopminuten te bereiken.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

31-8-2018

Vloeroppervlakte

151 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Bouwjaar

1953

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Restaurant Wally - Hertogstraat 57
    Ingangsdatum: 16 juni 2016
    Termijn: 7 jaar
    Verlenging: 5 jaar
    Opzegtermijn: 1 jaar
    Momenteel lopende tot: 1 juli 2023
    Huurprijs: € 875,- per maand / € 10.500,- per jaar excl. btw.

    Appartement - St. Josephhof 9
    Ingangsdatum: 15 juli 2017
    Termijn: 12 maanden
    Verlenging: onbepaalde tijd
    Opzegtermijn: 1 maand
    Huurprijs: € 737,69 per maand / € 8.852,28 per jaar

Huursom

€ 19.352

Vraagprijs

€ 269.000 K.K.

Factor

14,00

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Nijmegen, sectie C, nummer 8437 A1

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Hertogstraat 57/St. Josephhof 9

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Ranonkelstraat 52

Arnhem

Ranonkelstraat 53
Kamerverhuurpand
€ 275.000
Image of Sloetstraat 167

Arnhem

Sloetstraat 167
Woning / appartement
€ 335.000
Image of Veenendaal, De Smalle Zijde 3

Veenendaal

De Smalle Zijde 3 19
Bedrijfspand
€ 269.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.