Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41
4382 ET
__PROV__10__
Omschrijving
Kamerverhuurpand ter grootte van circa 164 m², gelegen op loopafstand van het centrum, de boulevard, het strand, de Hogeschool Zeeland, het bos en dichtbij de uitvalswegen. Het object is voorzien van de benodigde omgevingsvergunning voor kamerverhuur en voldoet aan de geldende brandveiligheidseisen. Het object verkeert in een goede staat van onderhoud.
Wilt u langere tijd ontzorgt worden? Deze woning is volledig verhuurd i.c.m. een professionele beheerder voor een periode van vijf jaar, verlenging van deze overeenkomst na vijf jaar is uiteraard jaar mogelijk! Deze professionele beheerder zorgt er voor dat de woning verhuurd is, stuurt de schoonmaak aan, verzorgt het technisch klein onderhoud, sociaal beheer en doet de maandelijkse huurbewaking. Zij zijn het intermediair tussen een tevreden student en een tevreden eigenaar. Ze zijn niet voor niets 'preferred partner' van de Hogeschool Zeeland om deze met name internationale studenten te huisvesten. Additioneel en tegen meerprijs is het mogelijk om een huurgarantie bij deze beheerder te verkrijgen voor dit object.
Het is mogelijk om meerdere dergelijke kamerverhuurpanden in één transactie aan te kopen!
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
19-5-2023
Perceeloppervlakte
102 m2
Vloeroppervlakte
164 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Begane grond:
Kamer 1: circa 19 m² eigen wastafel
Kamer 2: circa 22 m² eigen wastafel
Kamer 3: circa 18 m² eigen wastafel
Eerste verdieping:
Kamer 4: circa 10 m²
Kamer 5: circa 24 m²
Kamer 6: circa 18 m²
Tweede verdieping:
Kamer 7: circa 18 m² (eigen keuken)
Kamer 8: circa 16 m² (eigen keuken)
Kamer 9: circa 18 m² (eigen keuken)
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1932
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Bruto huursom € 39.540,- per jaar
Kosten:
Elektra, gas, water en kabel : € 4.811 ,- per jaar.
Internet: € 755,- per jaar.Totale huursom na aftrek bovengenoemde kosten: € 33.974,- per jaar.
Naast bovengenoemde kosten is de bijdrage voor de professionele bemiddeling en beheer zoals in advertentietekst beschreven: € 5.400,- per jaar.
Stelpost klein onderhoud, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes en inventaris € 5.200,- wat via de beheerder loopt.
Huursom
€ 33.974
Vraagprijs
€ 336.345 K.K. inclusief alle inventaris op kamerniveau en gemeenschappelijke ruimten.
Factor
9,90
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Vlissingen, sectie A, nummer 5943 A1 en A2
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Sint-Maartensdijk
Rotterdam
Den Haag
