1056 DR
Noord-Holland
Het betreft een pand bestaande uit vijf woonlagen, waarvan de begane grond is verhuurd. Het object is gelegen in de opkomende buurt 'De Baarjes' tussen de Jan Everts- en Jan van Galenstraat, aan de brede Marco Polostraat.
Er is reeds een vergunning afgegeven om te splitsen. De tekeningen en rapportages zijn reeds gemaakt. De bovenste twee etages zijn voor een groot gedeelte al splitsingklaar. Voor de andere overige etages is een bedrag van € 36.000,- begroot, waarna de splitsing plaats kan vinden en de appartementen vrij van huur verkocht zouden kunnen worden.
De derde en vierde etage dienen voor de verkoop (verplicht) bij elkaar te worden getrokken. Hier zou eventueel nog een vergunning voor het realiseren van een dakterras aangevraagd kunnen worden.
Bij gemeubileerde verhuur is een huursom tussen de € 900,- en € 1000,- mogelijk.
De eigenaar is reeds aangevangen met het doen van de aanpassingen voor het voldoen aan de splitsingeisen. De verwachting is dat dit eind november klaar is.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
30-10-2009
Perceeloppervlakte
135 m2
Vloeroppervlakte
275 m2
Nadere specificatie oppervlakte
verdeeld over 5 bouwlagen.
Inhoud ca. 800 m³.
Bouwjaar
Omstreeks 1925.
Contractinformatie
Gedeeltelijk verhuurd (<50%)
Huurders
De begane grond is verhuurd voor een bedrag van € 430,- per maand. ( € 5.160,- per jaar) Overeenkomst is aangegaan op 1 januari 2006 en lopende tot en met 1 januari 2007 waarna de overeenkomst voor onbepaalde tijd werd voortgezet.
Vraagprijs
€ 590.000 K.K.
Eigendomssituatie
Erfpacht
Kadaster
Gemeente Sloten (N.H.), sectie L, nummer 2559.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!