1404 HT
Noord-Holland
Deze unieke belegging betreft een winkel-wooncomplex in de stadskern van Bussum. Tevens leent dit pand zich uitermate goed voor herontwikkeling.
Momenteel is het pand volledig verhuurd.
Ontwikkelingsmogelijkheden:
Begin september 2008 zijn er uitbreidingsmogelijkheden geïnventariseerd, uitgevoerd door bouwkundig bureau Cladder & Asnova Architecten. Volgens deze studie zou het mogelijk moeten zijn om ongeveer 350m² aan extra appartementsruimte te realiseren. Onderstaand een eerste impressie van de ontwikkelingsmogelijkheden.
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
14-9-2009
Perceeloppervlakte
460 m2
Vloeroppervlakte
435 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Begane grond:
50m² kantoorruimte
385m² winkelruimte
Boven gelegen verdieping zijn 5 appartementen gelegen, met een totale oppervlakte van 250m². De appartementen zijn in 2003 aan de binnenzijde volledig gerenoveerd met uitzondering van de kozijnen.
Bouwjaar
1900
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Volledig verhuurd.
Winkelruimte:
Verhuurd voor een periode van 5 jaar, ingaand op 1 augustus 2004 lopende t/m 30 juni 2009. Met een optie van telkens 2 jaar, derhalve loopt de huurovereenkomst tot 30 juni 2011.
Netto jaarhuur € 44.000,-
Appartementen:
De appartementen zijn verhuurd aan privé personen voor onbepaalde tijd.
Kale huur + bijdrage privaatrechtelijke kosten op jaarbasis € 33.000,-
Bruto huur op jaarbasis € 38.940,-
Huursom
€ 77.000
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Bussum, sectie B nummer 6000, groot 4 are, 60 centiare.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!