5122 CM
Noord-Brabant
Dit statige "jonge" (2005) kantoorpand is gelegen op een ruim perceel op het moderne bedrijventerrein "Haansberg" aan de rand van Rijen.
Het pand zal leeg opgeleverd worden de eigenaar is bereid een huurgarantie af te geven van maximaal één jaar.
Voorzieningen
Het object is voorzien van:
- topkoeling;
- c.v. installatie met radiatoren;
- kabelgoten voor elektra, data- en telefoonbekabeling;
- systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen;
- op elke verdieping sanitaire voorzieningen;
- inbraak-/alarminstallatie;
- pantry op elke verdieping;
- liftinstallatie;
- systeemscheidingswanden.
Buitenterrein:
- omheind met hekwerk en elektrische toegangspoort;
- groenvoorziening;
- verhard met klinkers.
- 20 eigen parkeerplaatsen
Dit moderne kantoorpand is nagenoeg onderhoudsvrij te noemen gezien het bouwjaar.
Land
Nederland
Soort pand
Kantoorpand
Laatste wijziging
21-12-2009
Perceeloppervlakte
1.100 m2
Vloeroppervlakte
790 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het vloeroppervlak bedraagt in totaal ca. 790m² en is als volgt verdeeld:
Begane grond ca. 280 m²
Eerste verdieping ca. 280 m²
Tweede verdieping ca. 230 m²
Bouwjaar
2005
Huurders
Het hele pand zal vrij van huur opgeleverd worden, de eigenaar is beried een huurgarantie van maximaal € 90.000,- af te geven voor een periode van één jaar.
Begane grond ca. 280 m² met 7 parkeerplaatsen is te huur voor € 35.000,= per jaar + € 1.000,= excl. btw servicekosten per kwartaal.
De eerste verdieping met 7 parkeerplaatsen is te huur voor € 30.000,= per jaar met € 1.000,= excl .btw servicekosten per kwartaal.
De tweede verdieping met 6 parkeerplaatsen is te huur voor € 25.000,= per jaar met € 1.000,= excl btw servicekosten per kwartaal.
De servicekosten omvatten onder andere:
- onderhoud lift, airco- en c.v. installatie;
- onderhoud alarm- en brandmeldinstallatie;
- onderhoud tuin en parkeerterrein.
Huursom
€ 90.000
Vraagprijs
€ 995.000 K.K. geen BTW van toepassing
Factor
11,10
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Gilze en Rijen, sectie M, nummer 642, Groot 11 a 29 ca.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!