1223 BG
Noord-Holland
Dit beleggingspand bestaat uit 4 verhuurde appartementen/studio's gelegen in een vooroorlogse woonwijk nabij het centrum.
De belegging ligt aan een "winkelstrip" op loopafstand van het centraal station.
In 2005 zijn er verbeterwerkzaamheden uitgevoerd, o.a. schilderwerk, CV installatie, kozijnen en brandveiligheid.
De benodigde vergunningen voor verhuur van de woning van de Gemeente Hilversum zijn aanwezig.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
1-12-2010
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Totaal vloeroppervlak ca. 180 m²
Appartement 61-1 betreft een 2-kamer appartement voorzien van keuken, douche en toilet. Dit appartement beschikt tevens over een achtertuin met stenen berging. Dit appartement is ca. 55 m²
Appartement 61-1&2 betreft een 2-kamer appartement/studio op de 1e etage.
Appartement 61-3 betreft een 2-kamer appartement/studio op de 2e etage.
Kamer gelegen op de zolderetage voorzien van eigen keukenblok en gedeelde badkamer en douche.
Bouwjaar
1930
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
De appartementen zijn allen verhuurd aan privé persoon.
61-1 is verhuurd voor een periode van 12 maanden, te weten tot 01.07.09. Na het verstrijken van deze periode zal het contract stilzwijgend verlengt worden voor onbepaalde tijd. Kale huursom per maand bedraagt, € 495,- per maand en € 595,- all in per maand.
61-1&2 is verhuurd voor een periode van onbepaalde tijd . Ingangsdatum 01.12.05. Kale huursom per maand bedraagt, € 700,75 per maand en € 775,75 all in per maand.
61-3 is verhuurd voor een periode van onbepaalde tijd . Ingangsdatum 15.03.2007. Kale huursom per maand bedraagt, € 681,- per maand en € 806,- all in per maand.
61-Zolder is verhuurd voor een periode van 6 maanden, te weten tot 28.02.2010. Na het verstrijken van deze periode zal het contract stilzwijgend verlengt worden voor onbepaalde tijd. Kale huursom per maand bedraagt, € 383,96 per maand en € 458,96,- all in per maand.
All in huuropbrengst op jaarbasis € 31.628,52
Kosten g/w/l op jaarbasis circa € 4.500,-
Totale huuropbrengst na aftrek g/w/l € 27.128,52
Huursom
€ 27.128
Vraagprijs
€ 345.000 K.K.
Factor
12,80
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Hilversum, sectie C, nummer 2388. groot 1 are 44 centiare
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!