3036 CH
Zuid-Holland
Dit beleggingsobject betreft een winkelpand, gelegen aan de Benthuizerstraat in Rotterdam Noord (Oude Noorden). Het beleggingspand is gesitueerd nabij de Bergweg. In de directe omgeving zijn o.a. Correct, Albert Heijn, Videoland, restaurant Westerkaatje Noord, een apotheek en een drogisterij gevestigd.
De winkelruimte is in 2011 voor ca. € 24.000 volledig gerenoveerd. Tijdens deze renovatie zijn een aantal grote dingen aangepakt. Ondermeer de bestaande houten vloer is gerepareerd en is er een gipsplaten plafond en een elektrische installatie aangebracht. Nadere specificaties van de verbouwing op aanvraag. De staat van onderhoud is dan ook goed te noemen. Het is momenteel verhuurd aan een wasserij, waar particulieren terecht kunnen.
Het winkelpand is goed bereikbaar middels eigen en openbaar vervoer. In de directe omgeving is er verder voldoende parkeergelegenheid (betaald).
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
15-11-2013
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Begane grond: ca. 50m² + achterplaats.
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
De huurovereenkomst is aangegaan voor een duur van vijf jaar, ingaangde op 1 april 2012 en lopende tot en met 31 maart 2017. Na het verstrijken van deze periode wordt deze overeenkomst voortgezet voor een aansluitende periode van vijf jaar, derhalve lopende tot en met 31 maart 2022.
Aanvangshuur: € 12.000,- excl. BTW per jaar.
Actuele huur: € 12.348,- excl. BTW per jaar.
Huursom
€ 12.348
Vraagprijs
€ 132.750 K.K.
Factor
10,80
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Rotterdam, Sectie W, nummer 5705, appartementsindex A3.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!