3524 CX
Utrecht
Dit beleggingsobject betreft een goed verhuurd winkelpand gelegen in "Winkelcentrum Lunetten" te Utrecht.
In dit winkelcentrum zitten o.a. de navolgende ondernemers: Blokker, AH, Hoogvliet, Mitra, Bruna, Ster videotheek, Dio drogisterij, Brainwash kappers en vele andere succesvolle formules.
Het hele winkelcentrum staat op grond van de gemeente waar de eigenaar een jaarlijkse erfpachtcanon betaalt van € 3.303,62 op jaarbasis welke elke 10 jaar kan worden aangepast conform de gebruikelijke bepalingen. In 2010 heeft de laatste aanpassing plaatsgevonden en er kan derhalve in 2020 weer voor het eerst worden aangepast.
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
7-7-2011
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Winkel met achtergelegen slagerij: ca. 112 m²
Separaat magazijn: ca. 21 m²
Totaal: ca. 133 m²
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurperiode: 5 jaar.
Ingangsdatum: 1 juni 2011.
Optie periode: Telkens 5 jaar.
Brutohuursom: € 27.000,- excl. BTW per jaar.
Erfpacht: € 3.303,- per jaar.
Huur -/- erfpacht = € 23.697,- per jaar*
Huursom
€ 23.679
Vraagprijs
€ 275.000 K.K.
Factor
11,70
Eigendomssituatie
Erfpacht
Kadaster
Gemeente Utrecht, Sectie U, Nummer 294, A68.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!