8212 CA
Flevoland
Multifunctionele bedrijfsunit van circa 260 m², gelegen in wijkwinkelcentrum 'De Kemp te Lelystad'. Het object wordt reeds sinds 2009 gehuurd door zorgstichting 'Icare'.
Het object verkeert in goede staat van onderhoud. Het geheel is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en er is een plat dak met bitumineuze dakbedekking. De buitenzijde van het object is recent voorzien van nieuw schilderwerk. Voor het object bevinden zich diverse fietsenrekken en op het plein kan men de auto gratis parkeren. Het object beschikt over de enkelbestemming 'Centrum', hetgeen voorziet in vele mogelijkheden, waaronder:
Icare is een zorgstichting die zich richt op het verlenen van zorg die bijdraagt aan de kwaliteit van leven. Zij leveren bijvoorbeeld wijkverpleging, dagzorg of huishoudelijke hulp. Ook hebben zij de beschikking over diverse kleinschalige zorgvoorzieningen. Juist de locatie temidden in de wijk biedt Icare de mogelijkheid om voor haar bewoners zichtbaar aanwezig te zijn.
De Kempenaar is een frisse wijk die jaarlijks groeit door de realisatie van diverse nieuwbouwprojecten. Het wijkwinkelcentrum 'De Kemp' voorziet in alle dagelijkse voorzieningen in de wijk en kent een centrale ligging tussen 'Oost-en West Kempenaar'. In het winkelcentrum bevindt zoch onder andere een apotheek, kapper, bakkerij, slijterij, Etos en Albert Heijn.
Land
Nederland
Soort pand
Kantoorpand
Laatste wijziging
16-12-2019
Perceeloppervlakte
262 m2
Vloeroppervlakte
260 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
2002
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 23 december 2009
Termijn: tien jaar
Verlenging: telkens vijf jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 23 december 2024
Huurprijs: € 47.031,24 per jaar (inclusief btw compensatie)
Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.
Huursom
€ 47.031
Vraagprijs
€ 475.000 K.K.
Factor
10,10
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Lelystad, sectie M, nummer 9863
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!