3211 BG
Zuid-Holland
Dit unieke beleggingsobject betreft de rijksmonumentale molen 'Bernisse', welke in gebruik is als horecabedrijf. Het object bestaat uit een horecabedrijfsruimte met restaurant, terras, parkeerterrein, erf, ondergrond en overige aanhorigheden.
Zowel links als rechts van deze molen bevindt zich geen directe bebouwing. De bereikbaarheid, zichtbaarheid en de herkenbaarheid zijn zeer goed, zo ook de stand van het pand. Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig. In de directe omgeving zijn er ook parkeermogelijkheden.
Het bouwjaar van de molen is deels omtrent 1382 en deels 1851. Het object is destijds als vesting gebouwd. In de loop der jaren hebben er diverse verbouwingen en aanpassingen plaatsgevonden, waarbij onder andere het molengedeelte is aangebouwd.
Het geheel is in een traditionele bouwaard gebouwd, met degelijke materialen. De huidige stenen molen dateert van 1851 en was tot 1947 in bedrijf. In 1949 en in 1984 is de Bernisse molen gerestaureerd.
Land
Nederland
Soort pand
Overig
Laatste wijziging
2-12-2015
Perceeloppervlakte
1.130 m2
Vloeroppervlakte
243 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Restaurant: ca. 100 m² (ca. 40 zitplaatsen)
Zaal 1e verdieping: ca. 12 m² ( 5-8 zitplaatsen)
Zaal 2e verdieping: ca. 21 m² (10-15 zitplaatsen)
Terras (30 zitplaatsen)
Entree/garderobe: ca. 14 m²
Keuken/spoelkeuken ca. 24 m²
Dienstruimten: ca. 42 m²
Kelder: ca. 30 m²
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum : 1 november 2013
Looptijd : 5 jaar, derhalve lopende tot en met 30 oktober 2018.
Vervolgens zal de huurovereenkomst voortgezet worden voor aansluitende optieperioden van 5 jaar.
Huurprijs: € 40.800,- per jaar, excl. btw;
Huursom
€ 40.800
Vraagprijs
€ 400.000 K.K.
Factor
9,90
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Geervliet, sectie B, nummer 1381.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!