2516 HX
Zuid-Holland
Deze belegging bevat 3 boven elkaar gelegen objecten. Het betreft één winkel en twee ruime woningen.
Rijswijkseweg 658
Dit object is al jaren volledig in gebruik door de eigenaar als winkel. Het object heeft de bestemming winkel/woning.
Rijswijkseweg 660 & 662
Dit zijn twee ruime woningen. Beide woningen hebben centrale verwarming.
De gas water en licht meters zijn gescheiden. De straatzijde is voorzien van geluidsisolatieglas, waardoor er van de doorgaande weg niets te horen is.
De WOZ-waarde voor het geheel bedraagt; € 365.000,- (2011).
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
20-4-2012
Perceeloppervlakte
210 m2
Vloeroppervlakte
305 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Rijswijkseweg 658
Vloeroppervlakte: circa 100 m². Er is een uitbouw van ca. 15 m², kelderruimte van ca. 13 m² en een aparte ruimte met waterleiding en afvoer in de tuin van ca. 16 m². De tuin is ongeveer 60 m². Boven de breedte van de winkel zit een luifel.
Rijswijkseweg 660 & 662
De twee woningen zijn respectievelijk 100 en 105 m². Beide appartementen hebben een balkon over de totale breedte (ruim 8 meter).
Bouwjaar
1925
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Rijswijkseweg 658
Op dit moment in gebruik bij huidige eigenaar.
Rijswijkseweg 660
Dit huurcontract is ingegaan op 1 juli 2011 en heeft een looptijd van 1 jaar. Het contract wordt telkens verlengd voor een periode van 1 jaar.
De huursom bedraagt € 650,- per maand, derhalve € 7.800,- per jaar.
Waarborgsom: € 650,-.
Rijswijkseweg 662
Dit huurcontract is ingegaan op 1 september 2011 en heeft een looptijd van 1 jaar. Dit contract wordt vervolgens verlengd voor periodes van telkens 1 jaar.
De huursom bedraagt € 650,- per maand en servicekosten van € 25,- per maand. De huur komt derhalve ook op € 7.800,- per jaar (€ 8.100 met de servicekosten). De servicekosten worden gebruikt voor het onderhoud en controle van de C.V. installatie.
Waarborgsom: € 675,-.
Huursom: 15.600,- per jaar.
Aanneembare huursom: € 25.200,- per jaar.
Huursom
€ 25.200
Vraagprijs
€ 295.000 K.K.
Factor
11,80
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente \'s-Gravenhage, Sectie AI AI, Nummer 1377.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!