6431 HA
Limburg
Deze beleggingsoptie betreft een winkel en bovenwoning van circa 388 m² in totaal.
Het object is centraal gelegen aan de Kouvenderstraat nabij het Gebrookerplein. De straat maakt deel uit van het kernwinkelgebied. Het betreft een volledig gerenoveerde winkelruimte van circa 248 m² met kelder en een gerenoveerde bovenwoning van circa 90 m², gelegen op het beste gedeelte van de Kouvenderstraat te Hoensbroek. Daarnaast beschikt het object over een kelder van circa 50 m².
De Kouvenderstraat is de hoofdwinkelstraat van Hoensbroek. Van oudsher bestaat deze uit een gemêleerde invulling van formules, Blokker, Zeeman, Bakker Bart, Vögele, Kruidvat etc. De dichtstbijzijnde bushalte is op circa 350 meter afstand gelegen. De Rijksweg A67 (Bladel - Venlo) is binnen 10 autominuten te bereiken.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
8-10-2018
Perceeloppervlakte
480 m2
Vloeroppervlakte
363 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Begane grond: circa 248 m².
Kelder: circa 50 m².
Bovenwoning: circa 90 m².
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Winkel:
Ingangsdatum: 1 juni 2016
Termijn: 4 jaar
Verlenging: telkens 2 jaar
Momenteel lopende tot: 1 juni 2020
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurprijs: € 12.000,- excl. btw per jaar*
*Vanaf 1 juni 2018 wordt de huurprijs verhoogd naar € 14.400,- excl. btw per jaar.
Bovenwoning:
Ingangsdatum: 11 augustus 2017
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 8.100,- excl. servicekosten per jaar
Bijzonderheden:
- zeer ruime bovenwoning.
- garagebox aanwezig.
- eigen energiemeter.
Huursom
€ 20.100
Vraagprijs
€ 169.000 K.K.
Factor
8,50
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Hoensbroek, sectie D, nummer 529
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!