3133 HW
Noord-Holland
Het betreft een horecabeleggingspand te Vlaardingen, gelegen in een woonwijk op een goede zichtlocatie in de directe nabijheid van een klein winkelcentrum.
Het pand is in gebruik als pizzeria/restaurant.
Land
Nederland
Soort pand
Horecapand
Laatste wijziging
2-12-2013
Perceeloppervlakte
160 m2
Vloeroppervlakte
140 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Bouwjaar
1986
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Deze overeenkomst is aangegaan voor de duur van 5 jaar, ingaande op 1 januari 2011 en lopende tot en met 31 december 2015.
Na het verstrijken van de genoemde periode wordt deze overeenkomst voortgezet voor een aansluitende periode van 5 jaar, derhalve tot en met 31 december 2020.
Deze overeenkomst wordt vervolgens voortgezet voor aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
De huursom per maand bedraagt € 1.669,60 excl. BTW. (Per januari 2012)
De huursom per jaar bedraagt € 20.035,20 excl. BTW. (Per januari 2012)
De ondergrond is in erfpacht verkregen van de Gemeente Vlaardingen. Het betreft een vijftigjarig recht dat is ingegaan op 1 augustus 1986 en eindigt op 31 juli 2037. De canon bedraagt € 1.889,37,- per jaar en wordt iedere vijf jaar herzien. De vermelde canon kan in het jaar 2016 aangepast worden.
Huursom
€ 20.035
Vraagprijs
€ 210.000 K.K.
Factor
10,50
Eigendomssituatie
Erfpacht
Kadaster
Gemeente Vlaardingen, sectie H, nummer 1421.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!