3083 GE
Zuid-Holland
Deze vastgoedbelegging bestaat uit een winkel op de begane grond met een magazijn en twee bovenwoningen, in verhuurde staat. De bovenwoningen (maisonettes) hebben beide een eigen opgang vanaf het straatniveau.
De actuele WOZ-waarde van het pand in totaal bedraagt € 318.000,-
Nabij winkelcentrum Zuidplein en openbaar vervoer.
Bijzonderheden:
- Woning (nr. 307) is deels gestoffeerd, alle kamers en gangen zijn voorzien van laminaat. Badkamer, keuken en toilet zijn voorzien van een tegelvloer. De trappen zijn voorzien van vloerbedekking en de ramen zijn voorzien van lamellen- of rolgordijnen.
- Woning (nr. 309b) is deels gestoffeerd, alle kamers en gangen zijn voorzien van laminaat. Badkamer, keuken en toilet zijn voorzien van een tegelvloer. De trappen zijn voorzien van vloerbedekking en de ramen zijn voorzien van lamellen- of rolgordijnen. Lichtpunten zijn voorzien van armaturen.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
2-1-2013
Perceeloppervlakte
166 m2
Vloeroppervlakte
309 m2
Nadere specificatie oppervlakte
- Winkel: ca. 105 m²
Met daarboven twee woningen:
- Woning 1: eerste laag ca. 51 m² + tweede laag ca. 51 m²
- Woning 2: eerste laag ca. 51 m² + tweede laag ca. 51 m²
Bouwjaar
1910
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Winkelruimte:
De overeenkomst is aangegaan voor de periode van drie jaar, ingaande op 1 augustus 2000 en lopende tot en met 31 juli 2003. Vervolgens verlengingen van telkens vijf jaar, momenteel reeds stilzwijgend verlengd tot en met 31 juli 2018.
Aanvangshuurprijs: fl. 21.600,- excl. BTW per jaar
Actuele huurprijs: € 12.820,- excl. BTW per jaar.
Waarborgsom: fl. 5.400,-
Woning 307:
De overeenkomst is aangegaan voor onbepaalde tijd ingaande per 9 februari 2008. Aanvangshuurprijs: € 780,- per maand
Actuele huurprijs: € 744.42 per maand
Waarborgsom: € 780,-
Woning 309b:
De overeenkomst is aangegaan voor onbepaalde tijd ingaande per 1 februari 2008. Aanvangshuurprijs: € 780,- per maand
Actuele huurprijs: € 744.42 per maand
Waarborgsom: € 780,-
Totaal:
De actuele kale huuropbrengst bedraagt: € 30.686,- per jaar.
De huurders hebben eigen meters voor gas water en licht op hun naam staan.
Huursom
€ 30.685
Vraagprijs
€ 272.500 K.K.
Factor
8,90
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Charlois, sectie E, nummer 2315 (55 m²) en 2316 (111 m²)
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!