3083 WJ
Zuid-Holland
Dit zeer fraaie 3-kamer appartement (ca. 55 m² gebruikersoppervlakte) is gelegen op de eerste verdieping van een portiekflat in Rotterdam. De woning beschikt over een royale doorgebroken woonkamer met een zeer mooie open inbouwkeuken, 2 slaapkamers, een vergrote badkamer en uiteraard een heerlijk zonnig balkon aan de achterzijde. Er is centrale verwarming aanwezig, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en in de onderbouw een eigen berging.
Indeling:
- Entree via het afgesloten trappenhuis.
- Woningentree op de eerste verdieping.
- Hal met meterkast.
- Sfeervolle woonkamer & keuken 9.10 x 3.50/2.80 met een laminaatvloer, sierpleister-plafond met inbouwspots, nette wandafwerking en inbouwkeuken (wit, hoogglans) met koelkast, vrieskast, oven, 5-pits gaskookplaat met wok brander, vaatwasmachine, spoelbak met baropstelling.
- Slaapkamer 3.00 x 1.90 met laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking.
- Slaapkamer 3.84 x 2.10 met laminaatvloer.
- Badkamer 2.60 x 1.60 met een stoomcabine met zeer diverse opties, opstelling van combiketel, wastafel en moderne betegeling.
- Balkon aan de achterzijde.
- Berging in de onderbouw.
Algemeen:
- Gelegen op eigen grond.
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 55 m² (3 kamers waarvan 2 slaapkamers).
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 10 m².
- Inhoud ca. 160 m³.
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel combiketel.
Slapende VvE
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
30-11-2012
Perceeloppervlakte
260 m2
Vloeroppervlakte
65 m2
Nadere specificatie oppervlakte
- 55 m² aan woonruimte
- 10 m² aan bergruimte
Bouwjaar
1947
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
De overeenkomst is aangegaan voor de duur van 3 jaar ingaande per 12 oktober 2012 en lopende tot en met 31 oktober 2015. Indien deze 3 jaren zijn verstreken en er geen opzegging heeft plaatsgevonden, loopt de overeenkomst voor onbepaalde tijd door.
Tussentijds opzegbaar: Neen, door beide partijen.
Aanvangshuurprijs: € 675,- per maand oftewel € 8.100,- per jaar
Actuele huurprijs: € 675,- per maand oftewel € 8.100,- per jaar
Totaal:
De actuele kale huuropbrengst bedraagt dus: € 8.100,- per jaar.
De huurder heeft zelf de eigen meters voor gas, water en licht op naam staan.
Huursom
€ 8.100
Vraagprijs
€ 68.000 K.K.
Factor
8,40
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Charlois, sectie I, nummer 733, appartementsnummer 2
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!