3071 AS
Zuid-Holland
Dit beleggingsobject betreft een ruime, moderne en jonge winkelunit van circa 170m², momenteel in gebruik is als kantoorpand. Het pand is gelegen in de wijk 'Kop van Zuid', een bedrijvig en nette omgeving op slechts vijf minuten van het centrum van Rotterdam met auto, tram of metro.
De gezellige Entrepothaven en Wilhelminapier met diverse winkels en restaurants en het Luxor Theater bevinden zich op loopafstand. In de directe omgeving zijn onder andere het kantoor van de Belastingsdienst, UWV en ABN-Amro gelegen, naast vele andere dienstverlenende bedrijven.
Het object is nog erg jong waardoor er weinig kosten aan het onderhoud zijn te verwachten.
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
10-6-2013
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
ca. 170 m² (inclusief entresol van ca. 45 m²).
Bouwjaar
2002
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Aanvangshuur: € 39.000,- excl. BTW per jaar.
Actuele huur: € 41.298,- excl. BTW per jaar.
De huurder huurt reeds sinds 2006. De overeenkomst loopt momenteel tot en met 31 september 2015.
Huursom
€ 41.298
Vraagprijs
€ 430.000 K.K. (geen BTW)
Factor
10,50
Eigendomssituatie
Erfpacht
Kadaster
Gemeente Rotterdam 5E AFD, sectie Q, nummer 6313 A117.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!