4701 JR
Noord-Brabant
Het beleggingsobject betreft een, in 2003 volledig gerenoveerd, dubbel winkel/horecapand met daarboven pension, gelegen nabij het centrum van Roosendaal.
De beide horecagelegenheden bevinden zich op de begane grond, het pension met 8 verhuurde kamers is verdeeld over de eerste en tweede verdieping.
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
21-5-2010
Perceeloppervlakte
325 m2
Vloeroppervlakte
395 m2
Nadere specificatie oppervlakte
125a ca. 70 m² - restaurant/eethuis
125b ca. 70 m² - internet café
125 ca. 215 m² vloeroppervlak voor het pension op de eerste en tweede etage.
ca. 20 m² bergruimte en ca. 25 m² kelderruimte
Bouwjaar
1910, in 2003 volledig gerenoveerd.
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
De begane grond (internet café en eethuis) zijn verhuurd voor € 22.800,-- per jaar, excl. BTW. Het ene contract loopt van voor een periode van 5 jaar ingangsdatum 1 februari 2006. Het internet café is in gebruik van de eigenaar, op datum van transport zal daar een 5 jarig contract voor gesloten worden. Pension woonruimte bestaat uit 8 kamers die volledig verhuurd zijn aan particulieren, de totale huuropbrengst van de 8 kamers is € 31.800,-- bruto per jaar, excl. BTW.
Jaarlijkse kosten g/w/l/ en Gemeente ca. € 10.100,-
Bruto huursom per jaar € 54.600,-
Netto huursom per jaar € 44.500,-
Huursom
€ 44.500
Vraagprijs
€ 480.000 K.K.
Factor
10,80
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Roosendaal, sectie L, nummer 3573, groot 3 are en 25 centiare.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!