7071 BD
Gelderland
Deze belegging betreft een voormalig horecabedrijf en bioscoop (Luxor), nu in gebruik als woon/winkelpand met grote parkeerplaats (ca. 20 auto’s) en tuin/bos. Het is gelegen in Ulft op een paar minuten van de Duitse grens.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
28-10-2014
Perceeloppervlakte
2.697 m2
Nadere specificatie oppervlakte
INDELING
Kantoor/winkel
Entree, toilet, keuken, kantine en kantoor/winkelruimte.
vloeroppervlakte ca. 160m²
Bovenwoning
Begane grond: entree, berging en trapopgang.
1ste verdieping: overloop, cv-ruimte, berging, kantoor, badkamer, 2de overloop met slaapkamer en toegang tot de woonkamer met open keuken.
2de verdieping: 3 slaapkamers en zolderberging
Woonoppervlakte ca. 170 m².
Videotheek/gamestore/outletstore
Eigen entree aan de parkeerplaatszijde (achterzijde pand), cv-ruimte, winkelruimte, kantoor, shop in shop, magazijn en opslagruimte.
vloeroppervlakte ca. 450 m².
Bouwjaar
1959
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Trimsalon/dierenwinkel
Huurovereenkomst loopt tot 31-8-2013
Actuele huur: € 10.200,- excl. BTW per jaar
Bovenwoning
Huurovereenkomst loopt voor onbepaalde tijd
Actuele huur: € 7.200,- per jaar
Videotheek/Gameshop/Outletstore
Huurovereenkomst loopt tot 31-07-2015
Actuele huur: € 18.000,- excl. BTW per jaar
Totale huurinkomsten
€ 35.400,- gedeeltelijk excl. BTW per jaar
Huursom
€ 35.400
Vraagprijs
€ 265.000 K.K. (bieden vanaf dit bedrag)
Factor
7,50
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Gendringen, sectie S, nummer 546
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!