1012 AE
Noord-Holland
Het aangeboden beleggingsobject betreft een maisonnettewoning in appartementengebouw op goede woonstand in de Amsterdamse binnenstad. Het appartementencomplex is schuin tegenover het Amsterdam Centraal Station gelegen.
De woning bevindt zich op de derde en vierde verdieping en heeft beschikking over twee balkons (ieder ca. 3 m²), een dakterras (ca. 20 m²) en een berging in de onderbouw (ca. 6 m²). Het appartementengebouw is voorzien van een lift- en blokverwarmingsinstallatie.
Het object is recentelijk voor ca. € 40.000,- inpandig gerenoveerd op hoogwaardig opleveringsniveau. Deze hoogwaardige renovatie omvat onder andere het plaatsen van een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer en het stucen van de wanden.
Het appartementengebouw bestaat uit drie panden aan de Prins Hendrikkade en één pand aan de Oudezijds Kolk (aan deze zijde is het betreffende appartement gesitueerd), gegroepeerd rond een binnenplaats. De panden hebben vier tot zes bouwlagen.
De huidige situatie (appartementengebouw) is ontstaan omstreeks 1975. De panden zijn gebouwd in de tweede helft van de 19e eeuw. In 1973 is het momumentale pand aan de Oudezijds Kolk volledig uitgebrand, waarbij alleen de voorgevel gespaard bleef.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
12-12-2013
Perceeloppervlakte
989 m2
Vloeroppervlakte
48 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Globale indeling
Gebouw: entree via centrale hal en binnenplaats.
Woning: entree op derde verdieping (te bereiken d.m.v. lift en trap), hal, trapopgang, badkamer, slaapkamer met balkon. Door middel van de trap bereikt men de vierde verdieping waar zich de woonkamer met balkon en open keuken, alsmede het circa 20 m² grootte dakterras bevindt. De woning is voorzien van enkel glas.
Bouwjaar
ca. 1975
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurovereenkomst
De actuele kale huursom bedraagt: € 1.200,- per maand.
Voorschot vergoeding blokverwarming: € 145,- per maand
Voorschot bijkomende leveringen en diensten: € 50,- per maand
Huursom
€ 14.400
Vraagprijs
€ 195.000 K.K.
Factor
13,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Amsterdam, sectie G, nummer 7755-A43, uitmakende het 2/117e onverdeeld aandeel in de gemeenschap (appartementengebouw, op eigen grond).
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!