3036 BL
Zuid-Holland
Beleggingsobject - verhuurd hoekwinkelpand met voormalige bovenwoning gelegen aan de Bergweg 168A te Rotterdam (groot circa 85m²).
Het pand is al sinds 2005 in gebruik als gemakswinkel voor het verkopen van rookwaren, tijdschriften en loten met diverse extra’s. De bovenwoning is thans als opslag-/kantoorruimte in gebruik.
Tevens is het pand enkele jaren geleden gerenoveerd aan de voorgevel, badkamer, winkeldeur en was er een nieuwe CV geïnstalleerd. Het object is gelegen aan een drukke straat met diverse winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer. Er is geen aparte opgang voor de bovenwoning.
Wijze van oplevering, in de huidige staat, voorzien van:
- systeemplafond
- pantry
- c.v. combi ketel
- rolluik aan de voorzijde
- diverse plafondverlichting + spots;
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
19-1-2015
Perceeloppervlakte
54 m2
Nadere specificatie oppervlakte
circa 85 m²
ca. 45 m² op de begane grond
ca. 40 m² op de eerste verdieping.
Bouwjaar
1901
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
De huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van vijf + vijf jaar, ingaande op 1 april 2014 en lopende tot en met 31 maart 2019.
De huidige huurprijs bedraagt € 1.150,- per maand (geen btw).
Huursom
€ 13.800
Vraagprijs
€ 137.500 K.K.
Factor
10,00
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Rotterdam 7E AFD., sectie W, indexnummer 5718 A1, uitmakende het één tweede onverdeeld aandeel in de gemeenschap.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!