3021TS
Zuid-Holland
Dit beleggingsobject betreft een tweekamerwoning gelegen aan de Jan Porcelisstraat, vlakbij het centrum van Rotterdam.
Deze woning op de begane grond is onlangs voorzien van een nieuwe laminaat vloer en de wanden zijn in neutrale kleuren geverfd. De achterzijde van de woning is voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas, de voorzijde is voorzien van houten kozijnen met enkel glas. Er is tevens centrale verwarming aanwezig, door middel van een combiketel. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, oven, ingebouwd gasfornuis en een afzuigkap. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een douche cabine.
De woning heeft een eigen entree, door middel van een tochtportaal die u toegang verleent tot de hal. Middels de hal bereikt u de slaapkamer, gelegen aan de voorzijde. De badkamer en de woonkamer met open keuken vindt u aan de achterzijde. Middels de woonkamer bereikt u de achtertuin.
De woning is gelegen in een sfeervolle straat op loopafstand van diverse winkels en openbaar vervoer voorzieningen. De woning ligt op slechts 1,5 kilometer van het centrum van Rotterdam en nog dichterbij het station. Ook is er parkeergelegenheid voor het pand.
Er is een actieve VvE aanwezig, voor een bijdrage van € 20,- per maand.
Bijzonderheden:
Bij de fundering in 2013 is een stuk van de stalenbalk vervangen. Als er in de toekomst verdere verzakkingen en/of scheuringen bij het pand komen, dan is het advies om dit opnieuw te inspecteren.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
9-4-2014
Perceeloppervlakte
0 m2
Vloeroppervlakte
57 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Bouwjaar
1906
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
De huurovereenkomst is ingegaan op 1 maart 2014 voor een periode van zes maanden, na deze periode zal de huurovereenkomst stilzwijgend worden verlengd.
De kale huursom per maand bedraagt € 625,-
Vergoeding stoffering: € 50,-
Huurder is zelf contractant met nutsbedrijven.
Huursom
€ 8.100
Vraagprijs
€ 62.000 k.k.
Factor
7,70
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Delfshaven, sectie C nummer 5699 A1
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!