3027 HL
Zuid-Holland
Het betreft twee netjes onderhouden appartementen in een Rotterdamse splitsingswoning in de centraal gelegen wijk Delfshaven. De appartementen zijn zeer laag verhuurd en bieden derhalve naar de toekomst toe uitpondings- of verhuurmogelijkheden.
Appartement 111-A1 is verdeeld over de tweede en de achterzijde van de vierde etage. De kozijnen op de tweede verdieping zijn van kunststof en zijn voorzien van dubbelglas, op de vierde verdieping zijn de kozijnen van hout en zijn voorzien van enkel glas. In het appartement is er een gaskachel aanwezig en een nieuw geplaatste elektrakast.
Appartement 111-A2 betreft de derde etage en de voorzijde van de vierde etage. Op de derde etage zijn de kozijnen van kunststof en voorzien van dubbelglas, op de vierde etage geldt hetzelfde als voor de vierde etage van appartement 111 A1. In dit appartement is er een centrale verwarming aanwezig met een recent nieuw geplaatste ketel.
Circa tien jaar geleden is het dak in zijn geheel vernieuwd. Een funderingsrappoort is op aanvraag beschikbaar.
De appartementen zijn kadastraal en bij de gemeente bekend als twee adressen met beide eigen meters. De gezamenlijke WOZ-waarde bedraagt € 195.000,-.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
24-5-2023
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Appartement 111 A1
Vloeroppervlakte: 102 m²
Appartement 111 A2
Vloeroppervlakte: 104 m²
Bouwjaar
1927
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Appartement 111 A1
De kale huur per 1 juli 2014 bedraagt €202,44 per maand. Per jaar kom je op een kale huursom van € 2.429,28. Incl. onderhoud cv-ketel.
Appartement 111 A2
De kale huur per 1 juli 2014 bedraagt € 436,65 per maand. Per jaar kom je op een kale huursom van €5.239,80.
De huurders van de twee appartementen zijn rechtstreeks contractant met nutsbedrijven.
De Vve is niet actief, bestaat uit vier leden. Het betreft eigen grond.
Vraagprijs
€ 100.000 K.K. (transport bij projectnotaris)
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Delfshaven, sectie H, nummer 4864 A3 en A4 (beide appartementen 3/12 aandeel in de gemeenschap)
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!