3027 HN
Zuid-Holland
Dit beleggingspand betreft een geheel verhuurd woon-/winkelpand bestaande uit vier bouwlagen, kelder, achtertuin en balkon. Het pand is opgedeeld in een winkelruimte, tweetal appartementen en maisonnette woning.
Het pand is gelegen aan een levendige straat met brede trottoirs en bomenlaan in Delfshaven, op loopafstand van winkels, horeca, scholen en het nieuwe 'dakpark'. Goede bereikbaarheid door centrale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
24-3-2016
Perceeloppervlakte
122 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het totale vloeroppervlak is als volgt verdeeld:
- Nr. 145A: winkelruimte gelegen op de begane grond met kelder en achtertuin;
- Nr. 145B: vierkamer appartement van ca. 66 m² gelegen op de eerste verdieping;
- Nr. 145C2: vierkamer appartement van ca. 63 m² gelegen op de tweede verdieping;
- Nr. 145C3: zeven kamer maisonnette van ca. 125 m² gelegen op de derde en vierde verdieping.
Bouwjaar
1926
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Nr. 145A: winkelruimte is verhuurd aan een massagesalon voor de duur van 5 + 5 jaar. Het huurcontract is ingegaan op 01-01-2014 en lopende tot en met 01-01-2019.
huurprijs € 700,- per maand.
bankgarantie € 1.400,-
Nr. 145B: appartement verhuurd per 01-05-2015
huurprijs € 600,- per maand.
Nr. 145C2: appartement verhuurd per 06-05-2014 derhalve eindigend op 01-12-2014, vervolgens lopende voor onbepaalde tijd.
huurprijs € 580,- per maand.
Nr. 145C3: maisonnette verhuurd per 01-12-2011 lopende voor onbepaalde tijd.
huurprijs € 650,- per maand.
Totale huurprijs € 30.360,- per jaar.
De huurders zijn rechtstreeks contractant met nutsbedrijven en zullen de kosten voor levering en verbruik van gas, water en elektriciteit, rechtstreeks voldoen.
Huursom
€ 30.360
Vraagprijs
€ 295.740 K.K.
Factor
9,80
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Delfshaven, sectie H, nummer 3550
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!