6211 NN
Limburg
In een rustige straat van het centrum van Maastricht gelegen pand bestaande uit drie verdiepingen en een kelder. Er is tevens een grote stads achtertuin en een dakterras.
Op de begane grond betreft het een appartement met eigen voorzieningen. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich nog zes kamers welke worden verhuurd aan vier huurders, deze huurders delen voorzieningen.
Het object is voorzien van rookmelders en brandbeveiliging. Het beschikt over de benodigde omgevingsvergunning voor kamergewijze verhuur en gebruiksmelding, verleend door de Gemeente Maastricht.
Dit beleggingspand is sinds de aankoop in 2004 gefaseerd gerenoveerd. De volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd:
- Bedrading (2004). Extra groep geplaatst voor de keuken op de begane grond (2008).
- Ramen zijn vervangen, sponningen in kunststof met dubbel glas (2006 en 2008).
- Nieuwe roofing dakterras en achterbalkon.
- Nieuwe badkamer eerste verdieping (2009).
- Nieuwe badkamer en separaat toilet begane grond (2013).
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
18-5-2023
Perceeloppervlakte
234 m2
Vloeroppervlakte
210 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Bouwjaar
1929
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ruimte | Kale huur | Servicekosten |
---|---|---|
Begane grond | € 710,- | € 215,- |
Kamers 2 & 3 | € 345,05 | € 105,58 |
Kamer 4 | € 299,- | € 93,84 |
Kamers 5 & 6 | € 303,85 | € 93,84 |
Kamer 7 | € 237,- | € 77,- |
Totaal | € 1.894,90 | € 585,26 |
De totale kale huursom per jaar bedraagt derhalve: € 22.738,80.
De servicekosten worden elk jaar verrekend.
Huursom
€ 22.738
Vraagprijs
€ 298.000 K.K.
Factor
13,10
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Maastricht, sectie D, nummer 2381
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!