6916 BD
Gelderland
Dit betreft een leuke winkel, gelegen midden in het centrum met circa twintig strekkende meter winkelpui.
Het pand is gesitueerd op een zeer goede zichtplek met een zeer royaal front/etalage met ruime bestemmingsmogelijkheden. De dakbedekking is in 2007 vernieuwd. In het pand is een gasheater aanwezig.
Tolkamer kenmerkt zich als een karakteristieke toeristische omgeving. In de nabijheid bevinden zich diverse winkels en horeca. Het plaatsje is vooral in trek bij "dagjesmensen" die vanaf de Europakade een tocht over de Rijn willen maken. Een andere trekpleister is het watersportgebied "de Bijland"; vanuit deze plas is een open verbinding naar de Rijn.
Deze verbinding wordt voornamelijk gebruikt door de vele motorbootbezitters om een uitstapje te maken naar de strandjes langs de Rijn.
Het landschap rond Tolkamer biedt vele mogelijkheden voor fietsers. De naburige plaatsen zijn goed toegankelijk door de vele fietspaden die het landschap doorkruisen. Ook Duitsland is gemakkelijk te bereiken. Via het veer van Millingen (fietsveer over de Rijn) of via Lobith naar Elten, waar men in een geaccidenteerd, bebost terrein mooie tochten kan maken.
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
23-3-2015
Perceeloppervlakte
185 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Bruto is deze winkel ca 108 m² groot.
Bouwjaar
ca. 1975
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Het pand was tot voor kort verhuurd aan een bloemenwinkel, hetwelk een huur opleverde van € 13.300,- per jaar. De winkel is momenteel vrij van huur.
De eigenaar is bereid om een belegger een huurgarantie te verstrekken van één jaar, oftewel € 11.500,-.
Huursom
€ 11.500
Vraagprijs
€ 100.000 K.K.
Factor
8,70
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Lobith en Spijk, sectie B, nummer 4224.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!