2572 AM
Zuid-Holland
Dit beleggingspand betreft een gerenoveerd twee laags bovenhuis (groot ca. 110 m²) gelegen in een rustige straat, centraal gelegen direct bij de gezellige Dierenselaan.
Het bovenhuis is begin 2013 aan de binnenzijde volledig gerenoveerd en aan de buitenzijde gerenoveerd waar nodig, zoals o.a. alle kozijnen, het dak en zinkwerk.
Het pand (bovenhuis) is juridisch verdeeld over twee appartementsrechten en bouwkundig verdeeld over twee woonlagen met vier studio’s. Per woonlaag is het verbouwd met omgevingsvergunning tot twee één-kamer en twee twee-kamer studio’s.
Het pand is centraal gelegen nabij het openbaar vervoer, scholen en vlakbij de Haagse Markt, met in de buurt een diversiteit aan winkels, supermarkten en vele gezellige restaurants.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
18-5-2023
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het totale vloeroppervlak van ca. 110 m² is verdeeld als volgt:
- nr. 110 bedraagt ca. 65 m² verdeeld over een één-kamer en twee-kamer studio;
- nr. 110A bedraagt ca. 45 m² verdeeld over een één-kamer en twee-kamer studio.
Bouwjaar
1910
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huursom:
Totale bruto huuropbrengst: € 2.500,- per maand
Totale bruto huuropbrengst: € 30.000,- per jaar
De jaarlijkse kosten voor G/W/L bedraagt circa € 5.040,- per jaar.
Netto huuropbrengst: € 24.960,- per jaar.
Huursom
€ 24.960
Vraagprijs
€ 169.500 K.K.
Factor
6,80
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente \'s- Gravenhage, sectie AB, nummer 5142 A2 en A3.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!