9206BG
Friesland
Dit beleggingsobject betreft een bedrijfshal van ca. 250 m² met kantoren, opslagruimte en buitenterrein gelegen op industrieterrein "de Haven" te Drachten.
Het object heeft een totaal oppervlak van ca. 250 m² op de begane grond waarvan 225 m² hal, een kantoorvertrek en opslagruimte van totaal ca. 25 m². Aan de voorzijde is de hal voorzien van een overhead-deur.
Het buitenterrein is geheel verhard en omheind.
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
Er zijn zo'n 440 bedrijven op De Haven gevestigd, onder wie Philips, Aldi Distributiecentrum, Kone Liften en Roltrappen, Eldon, De Jong Kaasexporteurs, Van der Wiel, Van Gansewinkel, Kijlstra Beton, Scheepswerf De Steven, (groot-) handelsbedrijven, etc.
Bedrijventerrein De Haven is een aantal jaren geleden grondig opgeknapt; hiermee was een investering gemoeid van een kleine 7 miljoen euro. Gemeente en bedrijfsleven betaalden elk ruim anderhalf miljoen euro mee aan de operatie.
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
28-12-2016
Perceeloppervlakte
1.025 m2
Vloeroppervlakte
250 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Bouwjaar
ca. 1997
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 01 januari 2015.
Looptijd: twee jaar.
Verlenging: telkens één jaar.
Opzegtermijn: drie maanden.
Momenteel lopende tot: 1 januari 2018.
Actuele huurprijs: € 9.900,- per jaar.
Het betreft een ingroei huur, de huur wordt met € 25,- per maand verhoogd (te weten €300,- per jaar) naar een huursom van € 12.000,- per jaar, vervolgens wordt er gebruikelijk geïndexeerd
De huurder is zelf contractant op nutsleveranciers.
Huursom
€ 9.900
Vraagprijs
€ 115.000 K.K.
Factor
11,70
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
gemeente Drachten, Sectie A, nummer 11.474, groot 10 are 25 centiare
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!