1332 AJ
Flevoland
In Almere-Buiten op bedrijventerrein De Vaart gelegen bedrijfsruimte met kantoorruimte/showroom. Het geheel voldoet geheel aan de eisen van deze tijd doordat er twee jaar geleden een refit van de kantoorruimte heeft plaatsgevonden door de vorige huurder (modebedrijf). Dit geheel in eigentijdse stijl. De bedrijfsruimte bestaat uit drie compartimenten en is goed bereikbaar via twee overheaddeuren.
Het gebouw is bijzonder geschikt voor een handelsonderneming of productiebedrijf met logistiek karakter.
Het gebouw is onlangs verhuurd aan Telsell (bekend van TV en internet) die er hun hoofdvestiging hebben ondergebracht. Telsell is een internetwarenhuis met een groot wisselend assortiment. Kijk op hun site voor meer informatie (www.telsell.com)
In de omgeving zijn bedrijven gehuisvest als Hemubo Betontechniek, Alfen trafo’s, Pontmeijer, Yakult, Ballast Nedam, HG International, Yanmar etc. Kortom, een dynamische omgeving voor het vestigen van een bedrijf op een centrale plek in Nederland. Almere (circa 200.000 inwoners) groeit nog steeds en ligt op korte afstand van Amsterdam.
Locatie:
Het object ligt op bedrijventerrein “De Vaart”. De Vaart is een bedrijventerrein van circa 150 hectare groot wat volledig in gebruik is door een groot scala aan bedrijven in de groothandel en productie.
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
26-8-2015
Perceeloppervlakte
2.660 m2
Vloeroppervlakte
1.233 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Vrijstaande kantoor- /bedrijfsruimte met erf en ondergrond bestaande uit circa 1.670 m² ruimte:
- circa 360 m² kantoor op begane grond en verdieping
- circa 560 m² bedrijfsruimte 7 meter hoog
- circa 750 m² bedrijfsruimte 5 meter hoog
Bouwjaar
ca. 1987.
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 01 februari 2015.
Expiratiedatum: 01 februari 2020.
Optie: telkens twee jaar.
Jaarhuur: circa € 70.000,- excl. btw per jaar.
Het betreft ROZ 2003 model huurovereenkomst.
B.A.R. circa 9.6%
Huursom
€ 70.000
Vraagprijs
€ 595.000 K.K.
Factor
8,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Almere, sectie M, nummer 60.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!