7557 KL
Overijssel
Nabij het stadscentrum van Hengelo gelegen beleggingspand met maar liefst dertien verhuurde kamers. Deze woning ligt gunstig ten opzichte van winkels, scholen en diverse uitvalswegen. Het pand kent een zeer hoge bezettingsgraad en levert daardoor een constant en goed rendement op.
Alle kamers zijn voorzien van vaste wasbak met warm en koud water. Er is een huismeester aanwezig. In 2014 zijn op het platte dak 30 zonnepanelen geplaatst. De bovenetage is voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen, beneden is enkel. Verkoper draagt voor levering zorg voor installatie van nieuwe cv-combiketel.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
27-5-2016
Perceeloppervlakte
161 m2
Nadere specificatie oppervlakte
ca. 250 m²
Het pand heeft een drietal toegangen. Kamernummers corresponderen met tekeningen
Toegang 1:
Kamer 2: ca. 13 m²
Kamer 4: ca. 9 m²
Kamer 5: ca. 10 m²
Kamer 10 ca. 18 m²
Keuken: ca. 8 m²
W.C. ca. 1,25 m²
Douche ca. 1,5 m²
Toegang 2
Kamer 1 ca. 7 m²
Kamer 6 ca. 10 m²
Kamer 7 ca. 12 m²
Kamer 8 ca. 12 m²
Kamer 9 ca. 11 m²
Keuken ca. 9 m²
Woonkamer ca. 20 m²
W.C. ca. 1,5 m²
Douche ca. 2,5 m²
Toegang 3
Kamer 11 ca. 11 m²
Kamer 12 ca. 8 m²
Kamer 13 ca. 9 m²
Kamer 14 ca. 10 m²
Woonkeuken ca. 11 m²
W.C. ca. 1 m²
Douche ca. 2 m²
Kantoor ca. 11,75 m²
Bouwjaar
1961
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Alle kamers wordt gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd, inclusief TV. In de bruto huur zit een vergoeding van € 20,- per maand voor gebruik internet en TV (Ziggo).
Bruto huren:
Kamer 2 € 355,-
Kamer 4 € 320,-
Kamer 5 € 325,-
Kamer 10 € 470,-
Kamer 1 € 320,-
Kamer 6 € 330,-
Kamer 7 € 335,-
Kamer 8 € 335
Kamer 9 € 330,-
Kamer 11 € 330,-
Kamer 12 € 320,-
Kamer 13 € 330,-
Kamer 14 € 340,-
Totaal bruto huur: € 53.400 per jaar.
Kosten G/W/L en Ziggo: ca. € 5.961,- per jaar.
Na aftrek kosten G/W/L en Ziggo: € 47.439,- per jaar.
Huursom
€ 47.439
Vraagprijs
€ 450.000 K.K.
Factor
9,50
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Hengelo (O), sectie P, nummer 705
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!