5611 GJ
Noord-Brabant
Dit beleggingsobject betreft twee woon/winkelpanden met horeca, appartementen, studio's en kamerverhuur, op een toplocatie gelegen midden in de binnenstad van Eindhoven.
De begane grond van beide panden zijn momenteel in gebruik door een tweetal horecagelegenheden. De verschillende woongelegenheden zijn verdeeld over de eerste, tweede, derde en vierde verdieping.
De Kerkstraat heeft een diversiteit aan gezellige horecagelegenheden met terrassen. De Kerkstraat grenst enerzijds aan de belangrijke winkelstraat Rechtestraat, anderzijds aan de Keizersgracht/Wal met het Stratumseind er direct tegenover de Kerkstraat gelegen.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
5-7-2016
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Nr.18
horecaruimte op de begane grond met kelderruimte
Nr.20
drietal kamers
1e verdieping: één appartement
2e verdieping: één appartement
Nr.22
viertal kamers
Nr.24
viertal kamers
tweetal studio's
Nr.26
horecaruimte op de begane grond met kelderruimte
Bouwjaar
ca. 1962
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ruimte | Huurder | Huurprijs per maand |
---|---|---|
Nr.18 | Pit Vof | € 3.000,- excl. btw |
Nr.20, kamer 1 | Particulier | € 350,- |
Nr.20, kamer 2 | Particulier | € 415,75 |
Nr.20, kamer 3 | Particulier | € 395,38 |
Nr.20-5, app. | Particulier | € 966,50 |
Nr.20-6, app. | Particulier | € 1.010,36 |
Nr.22, kamer MV | Particulier | € 350,- |
Nr.22, kamer RV | Particulier | € 367,08 |
Nr.22, kamer RA | Particulier | € 330,90 |
Nr.22, kamer RA nr.4 | Particulier | € 344,28 |
Nr.24, kamer LA | Particulier | € 420,13 |
Nr.24, kamer MV | Particulier | € 395,93 |
Nr.24, kamer RA | Particulier | € 425,- |
Nr.24, kamer RV | Particulier | € 442,95 |
Nr.24-6, studio | Particulier | € 746,91 |
Nr.24-7, studio | Particulier | € 757,50 |
Nr.26 | HQ Eenmanszaak | € 2.250,- excl.btw |
Totaal | € 12.968,67 |
Totale bedrag servicekosten ca. € 25.820,- per jaar.
Totale huursom na aftrek servicekosten ca. € 129.804,-
Nr. 18 De huurovereenkomst van Pit Vof, ingaande op 01 mei 2015 lopende t/m 31 oktober 2016, vervolgens voortgezet voor aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Nr. 26 De huurovereenkomst van HQ Eenmanszaak, ingaande op 01 maart 2015 lopende t/m 28 februari 2020, vervolgens voortgezet voor aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Vraagprijs
€ 1.800.000 K.K.
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Eindhoven, sectie D, nummer 2935, 3804.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!