3074 WK
Zuid-Holland
Deze belegging betreft een geheel pand bestaande uit twee woningen, welke verhuurd zijn, gelegen aan de Donkerslootstraat in Rotterdam-Zuid. Het hele pand is recent gerenoveerd en voorzien van centrale verwarming en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Op de begane grond van het pand bevindt zich een beneden woning. Deze is voorzien van 2 slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer, en separate toilet. Tot slot is er een leuke achtertuin aanwezig welke te betreden is middels de woonkamer.
Op de 1e en 2e verdieping bevindt zich een ruime 4 kamer maisonnette woning. Voorzien van 3 slaapkamers en een zonnig dakterras gelegen op de 2e verdieping.
De woning is gelegen aan de Donkerslootstraat in Rotterdam-Zuid. In de nabije omgeving bevindt zich de welbekende winkelstraat 'de Beijerlandselaan' en de 'Groene Hilledijk' waar zich diverse winkels en openbaarvervoersvoorzieningen bevinden. Tot slot zijn diverse uitvalswegen op korte rijafstand gelegen.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
4-4-2016
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Indeling beneden woning (ca. 50 m²):
Gezamenlijke entree op de begane grond met eigen deur naar de woning. Binnenkomst in hal welke toegang verleent tot de ruime 1e slaapkamer aan de voorzijde, de badkamer, het toilet, en de woonkamer. De woonkamer geeft toegang tot de 2e slaapkamer de keuken en de ruime achtertuin.
Afmetingen:
Woonkamer: 4,6 m x 2,4 m
Slaapkamer I: 4,9 m x 3,2 m
Slaapkamer II: 3,2 m x 2,3 m
Keuken: 3,0 m x 1,8 m
Badkamer 1,5 m x 1,3 m
Toilet: 2,2 m x 0,8 m
Indeling maisonnette woning (ca. 80 m²):
Gezamenlijke entree op de begane grond met eigen deur naar de woning. Trap naar de 1e verdieping naar de overloop. Middels de overloop heeft u toegang tot de ruime woonkamer, de keuken, en de trap naar de 2e verdieping. Op de 2e verdieping treft u 3 slaapkamers, de badkamer, de wasmachine opstelplaats, en het dakterras.
Afmetingen:
Woonkamer: 5,5 m x 4,3 m 2,7 m x 1,9 m
Slaapkamer I: 2,9 m 3,0 m
Slaapkamer II: 2,8 m x 3,2 m
Slaapkamer III: 3,7 m x 2,4 m
Keuken: 2,8 m x 1,8 m
Badkamer: 2,3 m x 1,2 m
Toilet: 0,9 m x 0,8 m
Bouwjaar
ca. 1939
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurder begane grond:
Huurperiode: onbepaalde tijd
Waarborgsom: € 690,-
Huurprijs: € 690,- per maand excl. G/W/L
Nutsbedrijven: Eigenaar is contractant, de huurder betaald de eigenaar € 150,- per maand voor deze voorzieningen.
Huurder maisonnette woning:
Huurperiode: onbepaalde tijd.
Waarborgsom: € 775,-
Huurprijs: € 775,- per maand excl. G/W/L
Nutsbedrijven: Eigenaar is contractant, de huurder betaald de eigenaar € 175,- per maand voor deze voorzieningen.
Totale huurprijs: € 17.580,- per jaar excl. G/W/L
Huursom
€ 17.580
Vraagprijs
€ 159.000 K.K.
Factor
9,10
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Rotterdam, sectie 5E AFD V 2702
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!