8243 RB
Flevoland
Deze belegging betreft een kantoor- en bedrijfsruimte van circa 140 m² in een bedrijfsverzamelgebouw op industrieterrein Noordersluis te Lelystad.
De aangeboden unit bestaat uit bedrijfsruimte, kantoorruimte, een pantry en een toilet. Het object is niet voorzien van centrale verwarming.
Door de indeling zijn er verschillende exploitatiemogelijkheden voor het object; zoals een showroom, werkplaats of een opslagruimte in combinatie met kantoor.
Het object is goed bereikbaar door de aansluiting op diverse uitvalswegen, zoals de A6 in de richting van Almere / Amsterdam.
Bijzonderheden:
- Voorzien van krachtstroom (380 V).
- Een sectionaaldeur met een vrije hoogte van 2,60 meter.
- Vloerbelasting begane grond 500 kg/m², op de eerste verdieping 250 kg/m².
- Voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing.
- Servicekosten worden in rekening gebracht ten aanzien van verzekering, onderhoud buitenzijde van het object, onderhoud buitenterrein.
Het pand is sinds medio 2011 volledig verhuurd aan een degelijke ondernemer met telkens een (stilzwijgende) verlenging van een jaar. Er zijn geen aanwijzingen dat de huurder de huur zal opzeggen.
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
14-5-2018
Perceeloppervlakte
71 m2
Vloeroppervlakte
140 m2
Nadere specificatie oppervlakte
- begane grond ca. 70 m² bedrijfsruimte, met entree, meterkast, toilet en werkplaatsruimte met sectionaaldeur.
- eerste verdieping ca. 70 m² kantoorruimte, met complete keuken/pantry/kantine ruimte.
Bouwjaar
2001
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 1 april 2014 (huurt reeds sinds 2011)
Termijn: 1 jaar
Verlenging: telkens 1 jaar
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 1 april 2019
Huurprijs: € 7.200,- excl. btw per jaar
Huursom
€ 7.200
Vraagprijs
€ 85.000 K.K.
Factor
11,90
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Lelystad, sectie N, nummer 1694
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!