8181 CM
Overijssel
Aan de rand van het mooie dorp Heerde en naij de A50, ligt deze vrijstaande woning (voormalig woon-/praktijkpand) op een groot perceel. Het object ligt op circa vijftien autominuten afstand van Apeldoorn en tien autominuten van Zwolle.
Thans verhuurd aan een zorginstelling.
De zorgsector betreft één van de grotere sectoren in Nederland met circa 1,1 miljoen werkenden. De vraag naar maatwerk zorg zal de komende jaren alleen maar toenemen.
Het object kent een goede staat van onderhoud en beschikt over meerdere gemeenschappelijke ruimten, een provisiekelder, een zestal slaapkamers, een tweetal hobbyruimten, een praktijkruimte (met eigen ingang) en garage.
De meerwaarde voor deze belegging zit in de landelijke ligging, de ruimte van het object en de toenemende vraag naar zorg. Neem voor meer informatie vrijblijvend contact met ons op!
Tevens is het object eenvoudig te herontwikkelen als twee bouwkavels aan het einde van de huurperiode.
Land
Nederland
Soort pand
Overig
Laatste wijziging
29-12-2016
Perceeloppervlakte
1.037 m2
Vloeroppervlakte
343 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Circa 343 m² vloeroppervlakte.
Bouwjaar
1964
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 1 april 2016
Termijn: 3 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 april 2019
Huurprijs: € 57.000,- op jaarbasis
De verkopende partij geeft bij verkoop van het object een huurgarantie af voor zes maanden.
Huursom
€ 57.000
Vraagprijs
€ 545.000 K.K.
Factor
9,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Heerde, Sectie K, Nummer 5181
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!