1211 EV
Noord-Holland
Beleggingsobject bestaande uit drie aaneengeschakelde winkel-/woonhuizen die al 44 jaar in gebruik zijn als schoenenwinkel (Van Wonderen / Ecco). Tevens zijn de royale verdiepingen in gebruik voor kamerbewoning.
De beleggingspanden zijn uitstekend gelegen aan de voetgangerspromenade tussen de Kerkstraat en het Centraal Station.
De huuropbrengst bedraagt, inclusief de kamerbewoning, waarbij verkoper zelf gaat huren op het moment van eigendomsoverdracht: € 97.500,- op jaarbasis.
Het beleggingsobject wordt aangeboden onder de conditie “as is, where is”.
Hilversum vormt het centrum van het Gooi met ca. 85.000 inwoners. Daarnaast is Hilversum de mediastad van Nederland. De talloze winkels, de omroepen, het onderwijs en de dienstensector trekken veel mensen aan van buiten Hilversum zelf. Er zijn verschillende winkelcentra in de plaats waar consumenten uitgebreid kunnen winkelen.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
26-7-2016
Nadere specificatie oppervlakte
Winkel BG + kantoor verdieping: 276 m²
Leeuwenstraat 28A
1e verdieping: ca. 39,95 m²
2e verdieping: ca. 58,32 m²
Leeuwenstraat 30A
1e verdieping: ca. 67,17 m²
2e verdieping: ca. 61,40 m²
Leeuwenstraat 32A
1e verdieping: ca. 66,52 m²
2e verdieping: ca. 59,93 m²
Bouwjaar
ca. 1900
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huursom: € 97.500,- per jaar.
Ingangsdatum: Direct na eigendomsoverdracht.
Huurperiode: 10 jaar
Verlenging: 5 + 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huursom
€ 97.500
Vraagprijs
€ 1.100.000 K.K.
Factor
11,30
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente: Hilversum, sectie: N, nummer(s): 1851, 1852 en 1853. Grootte: 1,01 are, 1,03 are en 0,98 are.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!