6716 WC
Gelderland
Deze belegging betreft twee geschakelde bedrijfspanden welke onderdeel uitmaken van een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit veertien bedrijfsunits en vier kantoorpanden met parkeerplaatsen op eigen terrein. Deze bedrijfsunits zijn gebouwd op een aantrekkelijke locatie op het parkachtige bedrijventerrein “De Vallei”.
Parkeren:
Beide panden beschikken over vier parkeerplaatsen op eigen grond.
Locatie:
Het Da Vincipark is centraal gelegen op een zichtlocatie langs de Rijksweg A-12 op bedrijventerrein “De Vallei”. Het plan bestaat uit een bedrijfsverzamelgebouw met 14 functionele bedrijfsunits en 4 stijlvolle kantoorunits.
De Vallei is ingericht als park industrie wat gekenmerkt wordt door het vele groen en de ruime opzet. In de inrichting van het park is een duidelijke link zichtbaar met het groene karakter van de Veluwe en de Gelderse Vallei. Dankzij deze opzet biedt bedrijvenpark de Vallei een goed bereikbare en inspirerende werkomgeving.
Bereikbaarheid:
Per auto:
Uitstekend, de op- en afritten van de Rijkswegen A12 en A30 zijn gelegen op enkele autominuten afstand. Via de Rijksweg A30 is de Rijksweg A1 binnen enkele minuten te bereiken.
Per openbaar vervoer:
Diverse bushaltes bevinden zich in de directe omgeving en ook NS-station Ede-Wageningen is binnen
enkele minuten te bereiken.
Opleveringsniveau:
De panden zijn afgebouwd opgeleverd volgens de bijgevoegde tekeningen.
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
13-10-2016
Nadere specificatie oppervlakte
Nummer 25:
- ca. 118 m² b.v.o. bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 118 m² b.v.o. kantoorruimte/showroom gelegen op de verdieping.
Nummer 27:
- ca. 118 m² b.v.o. bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 118 m² b.v.o. kantoorruimte/showroom gelegen op de verdieping.
De panden zijn onderling intern met elkaar verbonden op verzoek van de huurder.
Bouwjaar
2011
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 01 februari 2012
Huurtermijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden voor einde huurperiode
Momenteel lopende tot: 31 januari 2022
Huurprijs: € 37.651,08 per jaar excl. btw.
Servicekosten: € 180,- per maand excl. btw voor o.a. onderhoud brandblusmiddelen, cv-installatie en overheaddeuren.
Huursom
€ 37.651
Vraagprijs
€ 360.000 K.K.
Factor
9,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Ede, Sectie E, nummer 5075 en 5076.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!