2021 JA
Noord-Holland
Het betreft een winkelruimte van ca. 220 m² op de begane grond in de Generaal Cronjéstraat te Haarlem. Het object beschikt over een kunststof pui met dubbel glas en is verhuurd aan de landelijk bekende textielketen Wibra.
Het pand maakt onderdeel uit van winkelcentrum Cronjé in Haarlem Noord. Het winkelgebied bevindt zich op loopafstand ten opzichte van het NS station Haarlem CS.
De winkelruimte is samengevoegd met het buurpand op nummer 9. Dit object is geen onderdeel van deze aanbieding. Wibra heeft één huurovereenkomst met beide eigenaren voor het gehele object.
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
16-12-2016
Vloeroppervlakte
220 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Bouwjaar
1906
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 1 februari 2007
Termijn: vijf jaar
Verlenging: telkens vijf jaar
Opzegtermijn: twaalf maanden
Momenteel lopende tot: 31 januari 2022
Huurprijs: € 58.453,- excl. btw per jaar
De huurder is zelf contractant met nutsbedrijven.
Aanvullend is het volgende bekend:
* De huidige totale huur voor Generaal Cronjéstraat 7 & 9 samen bedraagt € 86.115,24 per jaar welke geldt tot 31-1-2017.
* De huur komt voor 67,85% toe aan de eigenaar van nr. 7.
* Vanaf 1 februari 2017 geldt er een nieuwe totale huurprijs van € 53.000,- per jaar.
In de daar op volgende jaren zijn huurkortingen van toepassing:
- Huurjaar 1: € 8.000,- per jaar (netto huur € 53.000 -/- € 8.000 * 67.85%)
- Huurjaar 2: € 6.000,- per jaar
- Huurjaar 3: € 4.000,- per jaar
- Huurjaar 4: € 2.000,- per jaar
Huursom
€ 58.453
Vraagprijs
€ 450.000 K.K.
Factor
7,70
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Schoten, sectie B, nummer 17031 A1
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!