3181 HR
Zuid-Holland
Deze keurige horecabelegging is centraal gelegen in Rozenburg, Zuid Holland. Het pand is in gebruik als cafetaria en middels een 10-jarig huurcontract verhuurd.
Het pand is vrijstaand en in een mooie groene omgeving gelegen. In de directe nabijheid zijn tal van woningen te vinden, alsmede een bedrijventerrein, waar voor de huurder ook een deel van klandizie vandaan komt. Rondom het pand is voldoende parkeergelegenheid, wat de toegankelijkheid van de locatie ten goede komt.
Eigenaar heeft opdracht verstrekt voor aanbrengen nieuwe dakbedekking. Dit wordt op zeer korte termijn uitgevoerd, waarmee het pand in zijn geheel in goede staat van onderhoud verkeert.
Land
Nederland
Soort pand
Horecapand
Laatste wijziging
15-10-2019
Perceeloppervlakte
215 m2
Vloeroppervlakte
305 m2
Nadere specificatie oppervlakte
ca. 305 m²
- begane grond ca. 180 m² lunchroom met ruime toonbank, kinderspeelplaats, gescheiden heren- en damestoilet en gezellig zitgedeelte;
- begane grond ca. 40 m² opslagruimte en keuken;
- eerste etage ca. 85 m² opslagruimte.
Bouwjaar
2001
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 1 november 2016
Termijn: 10 jaar
Verlenging: 10 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 november 2026
Huurprijs: € 26.765,- excl. btw per jaar
Waarborgsom: € 8.000,-
Huursom
€ 26.765
Vraagprijs
€ 335.000 K.K.
Factor
12,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Rozenburg, sectie B, nummers 6607, 8712 en 8713
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!