6462 AT
Limburg
Dit beleggingsobject betreft een voormalig winkelpand met bovenwoning in Kerkrade-Zuid dat is verbouwd tot vier appartementen. Het object is gelegen in een straat met woningen en bedrijvigheid en nabij alle dagelijkse voorzieningen. Het object is goed bereikbaar middels het openbaar vervoer en is verbonden met diverse uitvalswegen naar het centrum, Heerlen en Duitsland. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.
Object is traditioneel gebouwd en verkeert in goede staat van onderhoud. Het object is voorzien van metselwerk gevels, kunststof kozijnen met dubbel glas en iedere studio is voorzien van een eigen Nefit CV installatie (2016). Het gehele object is met natuurlijke trespa kunsstofplaten afgewerkt. Onderhoud van de aanwezige installaties is goed.
Het appartement aan de Bosstraat 2A is in 2016 voorzien van een geheel nieuwe badkamer met wasmeubel, inloopdouche en hangtoilet. Drie appartementen beschikken over één slaapkamer en het appartement op de begane grond beschikt over twee slaapkamers.
Alle Appartementen zijn voorzien van een eigen huisnummer.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
19-4-2017
Perceeloppervlakte
208 m2
Vloeroppervlakte
256 m2
Bouwjaar
circa 1930
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Blijerheiderstraat 16 circa 54 m²
Ingangsdatum: 15 februari 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: jaarlijks
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 15 februari 2017
Huurprijs: €6.900,- incl. G/W/L
Bosstraat 2 circa 61 m²
Ingangsdatum: 1 maart 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: jaarlijks
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 1 maart 2017
Huurprijs: €8.100,- incl. G/W/L
Bosstraat 2A circa 59 m²
Ingangsdatum: 15 februari 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: jaarlijks
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 15 februari 2017
Huurprijs: €6.300,- incl. G/W/L
Bosstraat 2B circa 50 m²
Ingangsdatum: 1 december 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: jaarlijks
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 1 december 2017
Huurprijs: €7.140,- incl. G/W/L
Garage Bosstraat
Lopende tot: mondelinge overeenkomst
Huurprijs: €960,-
Totaal
Bruto huur: € 29.400,- per jaar
Kosten G/W/L: € 7.672,- per jaar
Huur na aftrek kosten G/W/L: € 21.728,- per jaar
Huursom
€ 21.728
Vraagprijs
€ 239.000 K.K.
Factor
11,00
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Kerkrade, sectie E, nummer 2780.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!