8501 AE
Friesland
Verhuurd woon-/winkelpand van in totaal circa 430 m² gelegen aan de hoofdwinkelstraat van de toeristische trekpleister Joure. In de straat zijn diverse grote retailers gelegen, waaronder de Action, Albert Heijn en HEMA.
Door de diversiteit in het winkelaanbod en de mogelijkheid tot gratis parkeren nabij het kernwinkelgebied kan Joure gezien worden als een gedegen concurrent van het naastgelegen Heerenveen.
De winkelruimte is reeds sinds 2006 verhuurd aan Kruidvat met een huurcontract tot 2026! Met de diverse landelijke winkelformules in de straat kent het een goede aanloop van winkelend publiek. De bovenwoning is in 2005 gerealiseerd en daarbij heeft vrijwel het gehele object een renovatie ondergaan alsmede de realisatie van een aanbouw aan de achterzijde. Het totale winkeloppervlak komt daarmee uit op circa 287 m² en de woning is circa 147 m² groot.
Zowel de winkelruimte als de bovenwoning zijn voorzien van een eigen c.v.-installatie en het object is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
13-2-2020
Perceeloppervlakte
364 m2
Vloeroppervlakte
430 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Winkelruimte: circa 287 m²
Bovenwoning: cica 143 m²
De woning heeft een eigen opgang en een dakterras.
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
circa 1910
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Winkelruimte 55:
Ingangsdatum: 1 januari 2006
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 januari 2026
Huurprijs: € 42.648,- excl. btw per jaar
Woonruimte 55A:
Ingangsdatum: 1 augustus 2018
Termijn: 12 maanden
Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd.
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 7.200,- per jaar*
*Per 1 maart 2020 wordt de huurprijs verhoogd naar € 750,- per maand / € 9.000,- per jaar.
Beide huisnummers zijn voorzien van eigen meters en huurders zijn zelf contractant op nutsvoorzieningen.
Huursom
€ 49.848
Vraagprijs
€ 555.555 k.k.
Factor
11,20
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Joure, sectie A, nummer 3084
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!