8012 TM
Overijssel
Dit beleggingspand betreft een kamerverhuurpand van circa 80 m² met vier kamers en een appartement van circa 60 m² in de populaire wijk Assendorp te Zwolle. De onttrekkingsvergunning voor kamerverhuur is aanwezig.
Het object is voorzien van centrale verwarming en grotendeels van enkel glas in houten kozijnen. De staat van onderhoud is redelijk. Enkele foto's van de binnenzijde zijn op aanvraag beschikbaar.
Een supermarkt, diverse winkels, de binnenstad en het NS station zijn op loopafstand gelegen. Daarnaast is de Hogeschool Windesheim per fiets binnen vijf minuten te bereiken. Dit is dus een ideale locatie voor kamerverhuur.
Het kamerverhuurpand op de Molenweg bestaat uit een keuken, een toilet, vier slaapkamers en een badkamer met toilet. De kamers worden kaal verhuurd.
Het appartement op de Van Ittersumstraat bestaat uit een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer met toilet en een extra kamer voor opslag.
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
18-5-2023
Perceeloppervlakte
101 m2
Vloeroppervlakte
140 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Molenweg 33 (kamers): circa 80 m²
Van Ittersumstraat 110 (appartement): circa 60 m²
Bouwjaar
ca. 1930 (bron BAG viewer)
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Studio: € 610,-
Kamer 1: € 315,-
Kamer 2: € 335,-
Kamer 3: € 360,-
Kamer 4: € 360,-
Totaal: € 1.980,- bruto per maand / € 23.760,- bruto per jaar
Kosten:
Gas en elektra: ca. € 3.928,08
Water: € 301,23
Internet en TV: € 476,76
Totaal: € 4.706,07 per jaar
Totale huuropbrengst na aftrek kosten per jaar: € 19.053,93
Huursom
€ 19.053
Vraagprijs
€ 233.000 K.K.
Factor
12,20
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Zwolle, sectie G, nummer 10087
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!